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來源: 加西網 | 有1人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
（加西報道）滿地可銀行（Bank of Montreal）壹份最新報告指出，在樓市價格飆升下，有43%的潛在買家願意出付出更多的金錢置業，金額更較他們起初計劃置業時的預算多出21%，約83,556元。
滿地可銀行發表的《秋季置業報告》（Fall Home-Buying Report）訪問了逾1,000名希望在未來5年內買樓的人士，43%受訪者已提高他們計劃用來置業的款項，金額比他們起初計劃置業時的預算多出21%，約83,556元。
這些買家大多來自加國最大的肆個城市，包括多倫多、溫哥華、卡加利和滿地可。他們在選擇物業類型時，已經把目標由分契式大廈（condo）單位和獨立屋，轉向半獨立屋。
霸王出價推高樓價
據明報報道，以上情況在大多倫多地區更為明顯，為因應上漲的樓價，57%人已把買樓預算提高20%，約106,883元。逾半受訪者表示，提高預算是由於他們能儲蓄到更多的金錢做首期。
報告指出，55%潛在買家在衡量費用、可得性、樓市等因素後，改為考慮其他物業類型和放棄首選。76%買家擔心分契式大廈單位的市場過熱，入市投資太過冒險，故轉向較易負擔的半獨立屋和鎮屋。
有地產經紀表示，賣盤減少推動了樓價向上，指100萬以下的好質素物業，會引來瘋狂的出價潮。另外，霸王出價(Bully bids)現時已成為現象，即買家在正式出價的日子前開出高價，此現象進壹步推動樓價不合理地上漲。- 本文由專欄作者供 "溫哥華網" 專用，未經作者與網站同意，嚴禁轉載，違者必究！
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