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日期: 2014-09-30 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
（加西綜合）最新調查發現，50歲以下的租房絕大多數還都夢想擁有自己的住房。
他們都希望攢錢買房，實在買不起的也依然懷有買房的夢想。
大約20％的人選擇租房，因為他們不希望肩負相應的責任。只有2%的人認為買房作為投資不劃算。
近80%的人想買房，但由於各種原因無法實現，如首付款緊張、擔心不符合貸款資格，或等待合適的時機等。
另外有14%的人也認為，考慮目前的經濟情況，現在不是買房的好時機。
據GlobalandMail說，調查由Altus Group進行。公司執行副總裁Patricia Arsenault專門從事研究和諮詢。他說：“人們通常想擁有自己的住房。他們要麼在攢錢買房，要麼知道永遠買不起，但依然懷有買房的夢想。他們往往不是願意選擇當租客。”
根據這個研究，50歲以下的大約有240萬人租房住。能買得起房也取決於很多因素，如想在哪裡安家、收入狀況如何等。
假設首付20%，貸款30年，利息3.75%，無須付保險，50歲以下的約65萬租客能擔負$35萬抵押貸款（比全國贰手房平均售價低約10％）。但是，假如租客只能首付5%（需要付按揭保險，最多只能貸款25年），利息為4.79％，就只有25萬租客能擔負$35萬的抵押貸款。
阿爾特斯估計，從2009至2013年，每年平均有大約30萬人首次購房。其中大約壹半為25至34歲，大約1/5的房主為單身。
2009至2013年，加拿大住房的平均售價為$26.8萬，平均買價約為$30.3萬。首套住房的買價和市場整體價格存在差異。在溫哥華，首套住房買價要比整體價格低約20％。
對比較貴的房屋，如果首付多，得到按揭貸款的幾率就會增加。阿爾特斯發現，首次買$20萬以下的房子，大約壹半首付5%。首次買$35萬以上的房子，大約壹半首付至少20%。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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