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_NEWSDATE: 2014-10-15 | News by: 加西网 | 有2人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西编译报道）自今年第二季以来加拿大的房地产市场正趋于平缓，但地区差异仍存在。
以温哥华、多伦多和卡尔加里为首的房地产市场过热，而其他地区早已冷却。
加拿大房地产协会（CREA）10月15日发布报告，九月份全国房屋销售低于八月份的水平，也是首次月度下跌，跌幅为1.4％。
此外，九月的房价只上涨了0.3％，八月份的价格涨幅为0.8%，根据国家银行房屋价格指数（HPI）数据显示，房价与去年同期相比，价格上涨了5.4％。
泡沫 不存在！
加拿大财政部部长Joe Oliver 在10月14日多伦多的新闻发布会上，同私营部门的经济学家会面。他重申，他不相信房地产市场有泡沫，这也直接回应了加拿大抵押和住房公司（CMHC），加拿大央行，经济合作与发展组织（OECD）以及丰业银行 （Scotiabank）首席执行官Brian Porte之前的泡沫观点。
Joe Oliver能感受到多伦多，卡尔加里和温哥华在房地产价格上的飞涨，而其他地区反之。他说这个三个城市有共同点，比如年轻的人口，移民的增长以及良好的就业前景，特别是温哥华，为中国的投资者提供了更有利的条件。
对于未来，他强调抵押贷款利率不变，希望通过更多的政策来刺激其他地区房屋销售和价格，并且提供切实可行的办法刺激收入的增加以及协助解决家庭债务。
在过去的几个星期，加拿大的三大银行陆续降低了5年期固定抵押贷款利率。由此加拿大六大银行的5年期固定抵押贷款平均利率由一周前的4.08%下降到3.53％。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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