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日期: 2014-10-15 | 來源: 加西網 | 有2人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西編譯報道）自今年第贰季以來加拿大的房地產市場正趨於平緩，但地區差異仍存在。
以溫哥華、多倫多和卡爾加裡為首的房地產市場過熱，而其他地區早已冷卻。
加拿大房地產協會（CREA）10月15日發布報告，九月份全國房屋銷售低於八月份的水平，也是首次月度下跌，跌幅為1.4％。
此外，九月的房價只上漲了0.3％，八月份的價格漲幅為0.8%，根據國家銀行房屋價格指數（HPI）數據顯示，房價與去年同期相比，價格上漲了5.4％。
泡沫 不存在！
加拿大財政部部長Joe Oliver 在10月14日多倫多的新聞發布會上，同私營部門的經濟學家會面。他重申，他不相信房地產市場有泡沫，這也直接回應了加拿大抵押和住房公司（CMHC），加拿大央行，經濟合作與發展組織（OECD）以及豐業銀行 （Scotiabank）首席執行官Brian Porte之前的泡沫觀點。
Joe Oliver能感受到多倫多，卡爾加裡和溫哥華在房地產價格上的飛漲，而其他地區反之。他說這個叁個城市有共同點，比如年輕的人口，移民的增長以及良好的就業前景，特別是溫哥華，為中國的投資者提供了更有利的條件。
對於未來，他強調抵押貸款利率不變，希望通過更多的政策來刺激其他地區房屋銷售和價格，並且提供切實可行的辦法刺激收入的增加以及協助解決家庭債務。
在過去的幾個星期，加拿大的叁大銀行陸續降低了5年期固定抵押貸款利率。由此加拿大六大銀行的5年期固定抵押貸款平均利率由壹周前的4.08%下降到3.53％。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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