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日期: 2014-10-31 | 來源: 加西網 | 有4人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網報道）加拿大按揭及房屋公司(CMHC)預計，明年的新屋動工量跟今年差不多，預測在2016年會有溫和增長。CMHC預期，明年全年新屋動工量大約再17萬2800到20萬4000間。2016年預計在16萬8000個到20萬5800間。
全國屋價方面，CMHC預計今年全國平均屋價為40萬4800元。明年全國平均屋價為41萬600元。2016年預計全國平均屋價為41萬7300元。
圖：theglobeandmail
加拿大各省房價預測(從東到西)：
British Columbia: 平均屋價為 $566,300 (2015) 到$573,000 (2016).
Alberta: 平均屋價為$407,800(2015) 到$417,500(2016).
Saskatchewan: 平均屋價為 $303,000 (2015)到$309,300(2016).
Manitoba: 平均屋價為 $272,600(2015) 到$278,800(2016).
Ontario: 平均屋價為 $435,900 (2015)到$443,800(2016).
Quebec: 平均屋價為$270,800 (2015)到$276,600(2016).
New Brunswick: 平均屋價為 $161,500 (2015)到 $161,000(2016).
Nova Scotia: 平均屋價為 $216,000 (2015)到$217,000(2016).
Prince Edward Island: 平均屋價為 $157,000 in both years.（(2015+2016）
Newfoundland and Labrador: 平均屋價為$294,000 (2015)到$298,000(2016).
RBC：2016年房價恐全面下跌
加拿大皇家銀行(RBC)警告，房貸利率可能在今年底開始走高，加拿大房價2016年恐出現全面下跌(outright declines)。RBC認為過去幾年多倫多、溫哥華與卡加利等地的房市上揚，主要得利於超低利率，但房價怎麼下去就會怎麼上來，反之亦然。
加拿大房貸規模最大的銀行RBC在最新公布的房市預測中警告，超低利率已近尾聲，房貸利率可能在今年底開始走揚，讓2015年壹些主要市場的房市升勢趨緩，2016年甚至會出現全面下跌趨勢。
加拿大人房屋開支占總收入43%
加拿大人對居住房屋的付出已經快要超出他們的承受能力，國際知名的財富管理公司BlackRock Inc.今天公布壹項調查結果顯示，屋開支比例最高的是荷蘭和瑞典，分別占51%和45%，加拿大人平均要把收入的43%用在與房屋相關的支出上，包括償還按揭、租金以及支出水電煤氣等。緊接著是美國，占42%，德國占35%，中國在此項調查中排名最低，房屋開支只占總收入的15%。
調查還發現只有29%的加拿大人使用財務顧問服務，絕大部分加拿大人根本沒有理財顧問，原因很簡單，加拿大人手中根本沒有錢來投資，所以不需要理財顧問。
68%的加拿大人認為最大的財務危機是高昂的生活開支，46%加拿大人認為是通脹，45%加拿大人認為危機來自經濟的不穩定。
BlackRock Inc.公司今年8月通過網上調查了20個國家的2萬7500名投資人，其中加拿大有1千人，當問到加拿大人優先考慮的財務問題時，53%的加拿大人稱是存錢，42%的加拿大人認為是為退休儲蓄，41%的人認為是償還債務。
59%的被訪者稱目前在為退休儲蓄，30%的加拿大人稱已經為退休做好准備，33%的受訪者稱自己可能永遠不會退休。
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