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來源: 星島日報 | 有1人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
報告指若果利率不保持在現有水平的話，房價將很難維持在現有的高企水平。
滿地可銀行（Bank of Montreal）發表北美展望報告，表示美國經濟已穩定地復蘇，預料利率將於下年開始調高，而這將會令多倫多、卡加利及溫哥華的熾熱市場降溫。報告認為，若利率不保持在現有水平，房價將很難維持在現有的高位。
滿銀在報告中提到，預料美國將會於2015年第贰季將利率調高，而加國亦將會在6個月之後調高利率。加國的按揭利率取決於美國和加國的利率，滿銀預料當利率開始上調時，多市和溫市的房地產市場亦會出現調整。
滿銀的報告並沒有具體地預測房產價格，但估計若利率調高2%，多倫多壹般的平房價格需要下降11%，才能保持現有的按揭成本。
雖然現時加國經濟較為穩健，而通脹率亦在上升，但滿銀認為加拿大中央銀行並無意於短期內將利率調高。滿銀估計，央行在2015年10月才會調高息率，預料加拿大10年期債券孳息率將會由現時的2.0%，到2015年底逐步調高至3.0%，在2016年底調高至3.7%。- 本文由專欄作者供 "溫哥華網" 專用，未經作者與網站同意，嚴禁轉載，違者必究！
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