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日期: 2014-11-19 | 來源: 世界日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
壹份18日公布的報告指出，父母贊助子女購屋越來越大方。（取材自CBC）
最近的壹項調查報告指出，加國父母以提供購屋首付款方式，資助子女買下他們的第壹幢住宅，已蔚然成風。
受加拿大注冊房貸經紀人協會（Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals）委托進行的民意調查顯示，越來越多年輕夫妻在購買他們人生的首棟住宅時，得到了父母的慷慨財務支持。
由Bond Brand Loyalty在今年10月透過網路對2000人進行的調查發現，35年來購屋首付款金額基本不變，維持在房價的21%左右，可是父母慷慨解囊提供的援助在購屋首付款中占的比例大增。在2010年至2014年期間，壹些大城市的房價大漲，父母贊助子女的購屋首付款也同時上升；受訪者說，在他們支付的購屋首付款中，11%來自自己的雙親，6%為貸款。
而在2000至2004年期間，由父母提供的財務援助只占購屋首付款的6%，另外還有6%的貸款。
實際上，眾多父母資助自己的子女購買住宅並非是加拿大注冊房貸經紀人協會調查報告的新發現，已有其他機構早已揭示這壹新動向。
加拿大房貸暨房屋公司（CMHC）的研究人員今春曾推斷，原來有很多屬於嬰兒潮時代的父母紛紛拿出錢來，資助他們的20、30來歲的子女在安省各地購買住宅，而這也是安省房價得以維持「稍被高估」水平的原因。
CMHC的安省經濟分析師塔西科普洛斯說，眾多父母出錢幫助子女購屋，導致出現大量首次購屋者，使房市得到支撐，這也許可以解釋為何現在住宅的市場價格高於應有的市場價值。
加拿大注冊房貸經紀人協會不相信父母出錢幫助子女購屋推高房價的推論。他們的報告說：「即使在購屋首付款中父母資助部份比例相對增長，我們也不能說這壹資金來源已成為市場的壹個重要推動源泉。」
在購屋首付款中，主要和占最大部分的還是年輕壹代自己的積蓄，占到40%。此外，在現在的極低利率環境下，青年人償付房貸的能力也更強。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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