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日期: 2014-12-09 | 來源: 網易新聞中心 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
由於清朝人不研究房價，所以查不到系統的材料，只能找幾個例子，不知道是否能全面反映出當時的情況：
例壹：乾隆拾六年（1751年），天津丁予范在劉家胡同贰道街買了壹塊地，蓋了壹處肆合院，這肆合院占地近壹畝，蓋了10間房（每間大約15平方米），連買地帶蓋房，花了180兩銀子。
例贰：道光拾八年（1838 年），天津任秀坡花200兩銀子，把丁予范在劉家胡同贰道街開發的這套肆合院接了下來，加蓋壹間客房、壹間門樓、叁間書房、叁間板房，總共投資了350兩，最後賣了600兩。
例叁：乾隆拾贰年，北京內城西北角太平湖東（新街口），柒間半85兩，相當於現在12750元。
例肆：乾隆拾叁年，北京內城新簾子胡同（長安街南，新華門與和平門之間），肆間瓦房70兩，相當於現在10500元。
例伍：康熙伍拾柒年（1718），北京大興縣北城日南坊（坊名“日南”，相當於某某街道）有壹所樓房出售，該房臨街，下面兩間開店，上面兩間住人，樓後加蓋廂房壹間，合計5間房，賣了210兩（參見張傳璽《中國歷代契約匯編考釋》）。
例六： 乾隆伍拾八年（1793），安徽休寧縣贰拾壹都贰圖（“都”相當於鄉鎮，“圖”相當於行政村）也有壹所樓房出售，不臨街，但宅基較大，房子共4間，賣了270兩（同上）。
例柒：鹹豐柒年（1857），浙江山陰縣叁拾六都叁圖有人賣房，共計平房3間，賣了60兩（同上）。
為了能與現代可比，按大家常用的糧價來做衡量。
在清朝米價的波動比較大，按最太平盛世的清乾隆年間算，糧價大約15文錢/升。壹升米據說大於1斤，不到1.25斤，按照最多1.25斤來算，現今超市的米價2.5元/斤，則壹升米價格為3.125元/升。1兩銀合1000文，1000/15×3.125=208元，清乾隆的1兩銀子相當於現在208元。
房價與米價比較
1兩=1000文，則新街口的房子（柒間半）換算=85000文，新簾子胡同的房子（肆間）=70000文，分別相當於5667升米和4667升米。
如果每間房子按照25平方米計算，新街口房子面積187.5平方米，新簾子胡同的房子面積100平方米，則新街口的房價為30.23升米/平方米，新簾子胡同的房價為46.67升米/平方米。
目前，北京市的贰手房單價在3萬元/平方米左右計算，用升米來衡量，今天的房價就是9615升米/平方米。
房價與收入比較 《大清會典》卷贰壹“文職官之俸”條：“壹品歲支銀180兩，贰品150兩，叁品130兩，肆品105兩，伍品80兩，六品60兩，柒品45兩，八品40兩，正九品33兩有奇，從九品、未入流31兩有奇”。
此為基本工資，稱“正俸”；而“京員（中央機關和京城地方官員）例支雙俸”，即在基本工資之外加發同樣數目的津貼，稱“恩俸”；此外“每正俸銀壹兩兼支米壹斛，大學士、六部尚書侍郎加倍支給”，稱“俸米”；叁者相加，就是清朝公務員的工資了。
壹個柒品知縣工資45兩加45斛米，年收入約合56兩銀，相當56×208=11648元。（1斛相當100升）
清伍品郎中何剛德《春明夢錄》雲：“余初到京，皆雇車而坐，數年後始以24金買壹騾，雇壹仆月需六金；後因公事較忙，添買壹跟騾，月亦只費拾金而已。”壹只騾子24兩×208=4992元，壹個仆人月工資6兩×208=1248元，比現今的標准略低。
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