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日期: 2007-01-01 | 來源: Edwin | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
地產代理於去年初預測加國住宅樓價全年會上升約6％，成交量則相對2005年減少3％；但結果樓價升勢強勁，再創歷來新高，全年升幅逾壹成，成交量則持平。
加拿大地產商協會公布的贰手物業資料最新到11月份，平均成交價為293,819元，較2005年全年的265,475元，上升10.67％，但未計算12月份的數字；至於贰手成交量方面，去年首11個月共有308,193宗，較2005年全年的339,123宗少。
但由於未有12月份資料，若以去年11個月的平均每月成交量的28,017宗計算，去年全年贰手成交量只相對2005年少2,913宗，跌幅為0.8％。
根據明報報道，雖然06年樓價不斷上升，但買家的供樓能力未有明顯減弱，加上個別財務公司提供更優惠的按揭，如通用電氣加拿大金融部門推出長達40年期按揭服務，加拿大按揭及房屋公司提供30年期按揭保險服務，令壹般及首次置業人士在供樓負擔上更為輕松；另外，聯邦政府決定削減1個百分點的貨勞稅，亦有助交投更加活躍。
地區方面，由於油價高升，加西產油地區的經濟增長強勁，進壹步推動當地樓市發展，不論樓價及成交量均出現大幅增長，其中升幅最明顯的是卡加利及溫哥華。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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