-
日期: 2015-01-15 | 來源: 世界日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
大溫房市需求遠大於供給，2015年房價預期仍會上漲。（本報資料照片）
房地產經紀公司皇家利百基（Royal LePage）14日公布房價調查和市場展望報告，指出2014年大溫各類型房屋的價格都上漲，獨立平房上漲幅度超過7%，公寓也接近4%。因需求高於供給面，預計2015年房市繼續看旺。
根據皇家利百基的統計顯示，大溫地區平均屋價在2014年第肆季持續上升，從2013年的76萬7765元漲至2014年的82萬1000元。其中以供給較為短缺的獨立屋和雙層屋最明顯，獨立平房房價較2013年同期上漲了7.5%至112萬4642元，雙層屋則上漲7.1%至123萬3182元，公寓達51萬1150元，上漲幅度為3.8%。
雖然屋價明顯上漲，但溫哥華市的房屋市場供給明顯趕不上需求。2013年賣出的房屋為2萬8985戶，至2014年為3萬3500戶，到2015年預測售出單位數目為3萬3800戶，僅較2014年增加0.9%。
以分區而言，溫東獨立平房房價從2013年12月的84萬元上漲8.3%至2014年12月的91萬元；雙層屋從88萬元上漲8%至95萬元，公寓則從34萬5000元上漲2.9%至35萬5000元。溫西獨立平房從135萬元上漲7.4%至145萬元，雙層屋從155萬元上漲6.5%至165萬元，公寓從72萬5000元上漲3.4%至75萬元。
西溫獨立平房從122萬元上漲8.2%至132萬元，雙層屋從135萬元上漲8.1%至146萬元，公寓從50萬元上漲8%至54萬元。北溫獨立平房從77萬5000元上漲5.6%至81萬8600元，雙層屋從82萬6200元上漲5.6%至87萬2700元，公寓從40萬元略跌0.1%至39萬9600元。
皇家利百基指出，大溫區內的地產經紀人發現不太容易找到單戶家庭房屋，有限的供給不足以應付壓倒性的需求，自然推高平均屋價。相對起來市場上推出可滿足不同需求的公寓產品，因此在過去伍年公寓價格相對穩定。
此外加拿大國家銀行也在14日公布了2014年12月份的綜合房價指數（Teranet-National Bank National Composite House Price Index），顯示大溫的房價指數較11月略跌0.35%，但與2013年同期比較仍大漲4.96%。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見