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日期: 2015-01-30 | 來源: 世界日報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
盡管聯邦取消投資移民計畫，但大溫豪宅市場持續紅火，有觀察家認為是拜魁省投資移民之賜。圖為西溫壹處已售出豪宅。（本報資料照片）
移民部取消聯邦投資移民計畫，外界原本預期將嚴重沖擊大溫豪宅市場，但事實並非如此。有觀察家認為主要是魁省投資移民未取消，吸引大批中國富豪「錢進魁省，人住大溫」。果真如此，那魁省即將展開的移民大改革，恐對大溫房市不利。
移民部去年2月11日宣布取消投資移民，並將數萬個積案全數作廢，申請人主要來自中國。原本預估此舉對大溫房市帶來沖擊，尤其是高價位豪宅，但過去壹年大溫豪宅市場持續升溫，買氣絲毫不受投資移民被取消的影響。
香港南華早報駐溫哥華特派員楊伊恩（Ian Young）表示，盡管聯邦投資移民被取消，但過去拾個月海外的富豪移民仍源源不斷抵達溫哥華，且未來幾個月還會持續，因為那些在去年2月已完成最後審理階段的申請人可能會在今年夏季前陸續抵達。
但更主要的原因是，那些透過魁省投資移民取得身分的海外富豪的動向。2008到2012年，透過魁省投資移民計畫取得移民簽證者多達2萬7490人，高於聯邦投資移民計畫發出的2萬4555張簽證。
這些魁省投資移民與家屬幾乎九成都選擇魁省以外省分居住，以中國富豪為例，主要都選擇卑詩省，掀壹股「錢進魁省，人住大溫」風潮。
去年聯邦取消投資移民計畫，但魁省仍受理1750個申請案，2015年再度開放1750個申請案，且懂法語者不受配額限制，每個國家最多1200個申請案。
若有1200個魁省投資移民申請案來自中國，連同隨行親屬共6200人，9成住到其他省分，保守估計有6成選擇定居卑詩省，則每年就有3750名大溫新移民透過魁省投資移民取得身分。
如果按這個比率計算，2005年到2012年間共有約2萬5850名魁省投資移民抵達卑詩省，加上2萬41名聯邦投資移民，合計為4萬5891人，平均每年5736人，這些富豪對推升大溫豪宅價格「功不可沒」。
今年及明年至少會再有3750名魁省投資移民抵達卑詩省，因此盡管聯邦取消投資移民的效應到今年夏季後才會顯現，但對溫市抵境富豪人數而言，可能只會減少叁分之壹。
如果這個觀點屬實，那魁省日前宣布將在年底前根據聯邦移民政策全面改革該省移民系統，屆時現行的投資移民計畫恐遭取消，除非「風險投資移民」仍繼續受追捧，否則對卑詩省豪宅市場恐有不利影響。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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