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日期: 2015-02-10 | 來源: 加西網 | 有18人參與評論 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)溫哥華的獨立屋供應愈來愈少，價格越來越高，blabla的這些都是老生常談了，沒啥意思。今天來看看公寓(Condo)的命運吧。最近幾年獨立屋價格瘋漲，據說Condo就賠慘，都是房子，差距咋那麼大呢？！
多倫多，溫哥華，卡加利及滿地可等4個最大城市於近10年期間，單壹家庭住屋與公寓(Condo)住宅單位的重售樓價差額愈拉愈遠，去年12月的數字是差額平均達32萬元，是新高紀錄。
報告指城市的住屋價於近10年來上升了9成，但公寓(Condo)住宅於同期則只升了48%。
坊間相傳，最近7-8年來以來，投資Condo樓花的人士，多數是虧損狀態，顯示統計數據上指Condo房價還有漲幅，實際上水分頗多。
專家指，近10年有大批新公寓(Condo)大廈不斷湧現，加上買獨立屋時很多時要以高價競投，都是造成差額擴大的原因。
根據Brookfield RPS公司提供的資料顯示，全國以溫哥華的差額最大，於2005至2014年底期間，該市的重售屋平均價上升了120%，至110萬元，但公寓(Condo)住宅則只升價50%。
多市及卡加利市的差額較小，但不斷擴大。
公寓(Condo)市場調查公司Urbanation的資深副總裁希爾頓布蘭德(Shaun Hildebrand)指出，加國城市的新掛牌住屋量，近數年壹直下降，部分原因是業主恐怕將自己住屋出售後，買不到另1套房子。
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