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日期: 2015-02-11 | 來源: 加拿大移民家園 | 有0人參與評論 | 專欄: 置業須知 | 字體: 小 中 大
導語：本指南旨在幫助首次購屋的人士與地產經紀共同合作,使能買到壹間符合首次購屋需要及預算而又適合自己心意的重售房屋。該指南還可以使購房者少走彎路,切實根據自己的需要擬定購屋協議,取得成功交易。
1、財政狀況
首次購屋人士通常需要借按揭,因此經紀需要知道您各方面的財政政狀況,包括預算在買屋時需要支付的首期金額。
入息的總額、以及您目前的債務等。這些都是重要資料,因為貸款機構要視乎您的還債能力而斷定按揭金額的多少。
2、額外開支
在決定首期付款額的時候,請不要忘記與購屋有關的其他開支。經紀應提醒您這些額外開支包括下列項目的部分和全部費用。
如：過戶地稅、律師費、物業帳單調整費、估價費、按揭代理費、驗屋費、房屋圖則費、火警及財務保險費等。壹般而言,購買房屋自住,能多付些首期則最佳。
3、物價范圍
經紀在了解您的財政狀況之後,就能告訴您能購置什麼屋價范圍之內的房屋。但在這個范圍之內,您仍可根據自己的理想作出最佳選擇。
很多買屋人士雖然有條件買壹間贰拾贰萬元的房屋,但不壹定覺得有此必要。有些人想盡量多借按揭,有些人又不想多借,怕以後被按揭壓得喘不過氣。
總而言之,您可在經紀的協助下擬定出自己認為是最佳選擇的屋價范圍。
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