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日期: 2015-02-19 | 來源: 加西網 | 有3人參與評論 | 專欄: 溫哥華房地產 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合) 住在溫哥華2015年想買房的人們，簡單洗洗睡吧，這裡的房子發了瘋的漲，土豪們不問價的買，沒房的苦逼們壹個又壹個的夢碎。土豪們，你們搶到手的房子，住嗎？錢是越來越不值錢。壹張嘴就加價的200萬，打工壹族要多久才能存的到？這麼容易撒錢，真的是錢越來越不值錢，還是土豪的錢都很容易掙呢？
總之，中國土豪對推高溫哥華房價這條路上壹直大跨步的做著貢獻！2015年大溫地區房市開年大吉，加拿大國家銀行的房價指標(HPI)數據顯示，相比去年12月，大溫月份平均房價上漲1.2%，在全國各地房價中漲幅最大。同樣上漲的其他肆大城市分別為維多利亞(0.9%)、多倫多(0.6%)、哈利法克斯(0.5%)和愛民頓(0.3%)，漲幅遠落後於溫哥華都會地區。
最近這壹、贰個月大溫哥華地區的老房子也跟著大翻身，每壹間皆價格扶搖直上，搶都搶不到。同壹個時間，新蓋好的房子反倒受冷落，贰拾年新的中古屋，更是受到某種程度的壓抑。
小年夜11組中國買家瘋搶位於桑那斯區的獨立屋。這棟房子位於西32街1300號路段，政府估價約為509萬元，賣家以599萬元掛牌出售，房子雖然並不特別新，但由於區段好，又有泳池，鄰近名校，壹掛牌即吸引11組的中國買家出價。
這棟豪宅最後以800萬元左右成交，比掛牌價高出200萬元，而且全部不要求條件。有經濟學家認為大溫樓市已非常接近進賣家市場。
再比如北本拿比最近有壹間老屋，開價117萬元，賣到143萬元。同壹區段的壹間新屋，只賣到142萬元。當然，前者土地有八千多尺，後者土地六千多尺，是有所不同。但是，該地區的房子，最大只能蓋到4700尺，這兩塊地起造的房子，相差不過壹千尺。老屋將來重建，房子面積可能多壹千尺，但售價卻必須高出壹百萬。這難道是合理的盤算?
同壹個地區六千尺的老房子，已賣到120多萬元，與新屋的差價只有贰、叁拾萬元。我們都知道，以現在的房屋造價，贰、叁拾萬元根本不可能蓋出3600尺的房子。所以，買新房子相對劃算得多。
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