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日期: 2015-03-03 | 來源: RCI | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
溫哥華太陽報發表文章，談加拿大前駐中國大使馬大維( David Mulroney)在自己的新書中就中國人投資加拿大房地產的看法。
新書專辟壹章談房地產
馬大維是位中國通，熟悉亞洲事務，能說流利中文，他在2009-2012年期間出任加拿大駐中國大使，任大使前曾經是加拿大總理哈珀的高級外交政策顧問。
在新書“ Middle Power, Middle Kingdom”中，馬大維以批評的眼光分析了加拿大與中國的關系，他還用了書中專門壹章，來分析中國新出現的超富裕人士來加拿大，特別是到多倫多和溫哥華，購買房地產所產生的影響。
馬大維認為，加拿大需要針對中國“熱錢”帶來的風險和效益展開公開辯論，當然，這些“熱錢”中也有腐敗官員卷來的不義之財。
基於事實辯論
馬大維在書中對房地產行業壹些人的說法提出了挑戰，有些人壹直對外國資金給加拿大房價帶來的影響“輕描淡寫”。
他寫道，如果說來自中國的投資對加拿大大城市的房地產沒有多少影響，是很難說得通的。這種情況更應促使我們展開討論，無論是全國性討論還是城市級的討論，我們需要探討怎樣才能維持正確的平衡，既能保證高質量、人們住得起的住房，同時維持開放的、促進經濟的房地產市場。
他同時表示，有關辯論應該圍繞著事實進行，而不是基於各種流言傳聞。
對政府貪官關上大門
馬大維在書中寫道，在公眾辯論中，需要討論的問題是如何才能讓加拿大的房地產市場對腐敗的政府官員“關上大門”。
他說，中國政府在2014年啟動“獵狐行動”，追捕藏匿海外的經濟犯罪嫌疑人，美國和加拿大是中國“獵狐行動”的兩大調查目的地，因為加美兩國壹直深受貪官污吏的“青睞”，貪官們把家屬送過來，讓孩子在這裡上學，而且加美與中國之間都沒有引渡條約。
馬大維認為，加拿大當局在協助中國打擊貪腐方面可以走得更遠。
借鑒其他國家的經驗
圍繞著如何應對外國資金帶來的問題，馬大維在新書中提出了壹些存在潛在爭議的解決方案，包括對買了房子並不居住的外國投資者征收特別稅，或者只允許外國人對新建住房進行投資等。
他建議加拿大借鑒澳大利亞等國家的相關規定，澳大利亞對外國投資者購買房地產設有更嚴格的限制。他還認為，如果加拿大仿效其他壹些國家，對只投資不居住的人征收房地產特殊稅，其收益可用來在城市的中心地帶建造經濟適用房。
他寫道，制定新政策需要以誠實為前提，新政策應確保我們的城市歡迎外來者、經濟實惠、繁榮，而且人們能住得起。
在新書中，加拿大前駐華大使馬大維還贊揚了渥太華復審移民政策和大幅削減投資移民的決定，因為投資移民實際上是讓有錢的外國人以有限的投資來購買加拿大的簽證。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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