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日期: 2015-04-08 | 來源: 星島日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
大多倫多地產局（Toronto Real Estate Board, TREB）昨天還公布了今年第壹季度，大多區商業地產租賃及銷售情況及價格變化趨勢。報告顯示今年首季商業物業租賃總面積，比去年同期增加了28.2%。工業用途物業及寫字樓宇的平均尺租有所上漲，商業及零售物業的尺租則有所下降，銷量和售價也有較大幅度下跌。
報告指今年首季出租的商業物業總面積逾577.6萬尺，比去年同期增長28.2%。這主要得益於過去壹年工業用途的物業出租量增加了33.4%。實際上所有出租的商業物業中，工業用途的物業總面積達452.5萬尺，占到78%。
寫字樓售價升逾兩成贰
平均尺租方面，今年首季工業用途物業平均每尺租金為5.39元，比去年同期的5.14元增加4.9%。商業零售業類物業尺租金為19.46元，比去年同期的20.47元下降了4.9%。寫字樓尺租金為12.64元，比去年同期的12.30元上升2.8%。
今年首季商業物業的銷量為187宗，其中工業80宗、商業72宗、寫字樓35宗，銷售總量比去年同期的263宗下降了28.9%。其中商業物業的銷量更下降36.3%。
價格方面，上述叁類物業的平均銷售尺價為工業95.81元、寫字樓225.82元，比去年同期的83.82元及184.02元分別上漲了14.3%及22.7%。商業及零售物業平均每尺售價為172.55元，比去年同期的216.13元下降了20.2%。
大多地產局主席艾瑟林頓表示，今年首季加拿大的經濟形勢仍不確定，不過大多區工業用途物業出租大幅增長仍是壹個積極的信號。工業企業增加面積，或許從壹個側面證實安省、包括大多倫多區的經濟可能由加元跌值中受益，令許多公司的實際銷售增加，或是預期將增加。本報記者- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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