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日期: 2015-05-27 | 來源: 星島日報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
本報記者
隨著加拿大屋價飆升，普通工薪族家庭的負債率逐年增長，與房屋有關的支出在全部收入中所占比例愈來愈高。這些猶如生活在懸崖上的人，他們的房屋也如「紙牌屋」般經不住失業、生病或利息調高等變故的沖擊隨時倒塌。CBC電視台近日報道了這些加拿大「房奴」的生活，壹個叁口之家每月拿收入43%支付房貸，遷入新居壹年，但伴侶失業，令他們不得不再度借貸。
所謂「房奴」是指因借貸置業而變窮的人，或是說所有收入都被房屋吸光、手中沒有現金應付日常生活的家庭。這些家庭許多表面光鮮和諧，但實際上財政堪虞、每日深陷於不安全感當中。許多加拿大家庭都面臨這問題，包括每個人周邊的鄰居、同事、親友等。但絕少有人承認這現實。
報道中訪問居住於魁省距滿地可壹小時車程的小鎮Lachute壹個叁口之家。艾格頓（Louise Edgerton）與她的伴侶及10歲女兒壹同生活，每月要拿出兩人收入43%支付總額41.8萬元的房貸本息，及房屋維修保養費用。再支付其他賬單及應付日常支出後，每月收入所剩無幾，生活處於壹種「手停口停」的狀態。艾格頓感到由於財政過於緊繃，哪怕有點小變故，都會令現在的生活完全改變，令她感到沮喪。
每掙1元負債1.63元
艾格頓壹家去年遷入新居壹年，她的伴侶失業，緊接著建築商告訴他們，房屋需要花費27,000元修繕。他們不得不使用銀行的信貸額（line of credit）再度借錢。又不得不減少支出，減少注冊退休計劃供款及女兒注冊教育基金供款。
加拿大最近公布的房屋平均價格近44.9萬元，比上壹年增長9.5%。在大多倫多等地區，實際漲幅遠高於這水平。加拿大信用及債務諮詢公司CEO金寶（Laurie Campbell）表示，除了與房屋有關的支出外，人們還要供車、養家。加拿大統計局數字顯示，去年第肆季加人負債與收入比率是163%，即是每掙壹元錢要肩負1.63元債務。有些人目前仍可維持，壹旦失業或利息上調，經濟就會陷於困境。
對房市構成潛在威脅
本身為債務諮詢專家的金寶表示，因房屋支出忍受經濟緊張的家庭愈來愈多，將對加拿大房市構成潛在威脅。壹旦房市下滑，將有許多人被迫賣出房屋，造成大量房屋上市，令到房市雪上加霜。
加拿大是全球房屋自有率最高國家之壹。許多人寧願千辛萬苦承受風險，也要買房供房，也是許多人寧可掙扎於困境也不願意賣出住房的原因。壹些房市專家表示，目前不必過於緊張。加拿大按揭及房屋公司近期報告指，雖然房市未來兩年將放緩，但總體保持穩定。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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