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日期: 2015-06-19 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
上網花了2萬多美元在美國買了壹塊近千平米的土地，交付時卻發現土地被掉了包，要求更換土地或退款均被拒絕。無奈之下，邱女士將搜房網和中介公司怡然居客告上了法庭，索要購地款和返還中介費。6月18日下午，該案在海澱法院開庭審理。
美國買地卻遭掉包
原告邱女士訴稱，2013年8月初，自己在搜房網上看到壹則“驚艷亮相Let’go!到美國當地主”的土地團購廣告。後支付了1萬元的中介費，通過搜房網旗下的怡然居客公司購買壹塊位於佛羅裡達州格林布爾編號為20-18號的土地，並支付了27766美元。
邱女士收到美國寄來的地契後發現，隨同郵件的壹份“美國政府網站土地產權備案證明”上顯示的土地不是她購買的20-18號，而是編號為38-3號的土地。此後邱女士找到網站打算退款被拒絕。據邱女士調查，38-3號的土地評估價僅為2300美元。
隨後，邱女士訴至法院，要求判令兩家公司退還服務費人民幣1萬元，賠償已支付的土地總價款27766美元等損失，並要求贰被告公開賠禮道歉。面對邱女士的訴求，搜房網和怡然居客均表示不完全同意。“我們同意返還1萬元的中介費，但不同意其他訴訟請求。”贰被告的辯護人共同表示沒有侵權行為，也不同意賠禮道歉。“我們也沒有像原告所說的惡意串通、欺詐等行為。”
不過邱女士壹方提交了多組證據，顯示購房時搜房網提供的很多信息均為虛假內容。“購地協議中，賣方顯示是美國壹家名叫‘Avazio土地信托’的公司，但網上查詢不到這家公司的信息，而20-18號 土地也不歸這家公司所有。”其次，邱女士表示根據美國的土地交易流程，在取得美國的地契後，應寄回國內，由買方簽字確認後再寄回美國。但搜房網提供的《土地交易流程》並沒有該關鍵步驟。
被美國公司“坑”了
對於邱女士提出的質疑，贰被告均承認邱女士所購的地塊確實存在問題，並稱他們也被這家美國公司“坑”了。“我們和這家公司從2010年開始合作，由他們提供地塊，我們代為銷售，但這次出問題後就聯系不上這家公司了。”搜房網代理人稱，土地所有的信息均由這家美國公司提供，但並未對地塊情況進行過核實。“因為以前我們和這個公司有協議，交易也很順暢，但合同到期後沒續簽。由於挺相信這家公司的，所以地塊的信息就沒核實。”贰被告同時表示，購買土地的流程也是按這家美國公司要求執行的，搜房網和怡然居客並不介入。“我們只是代為銷售，搜房網並沒有說全程負責辦理購地事宜。”
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