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_NEWSDATE: 2007-02-26 | News by: 地产周刊 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
National MLS® home sales 2007年2月19日在渥太华发布最新的市场预测称：依照Canadian Real Estate Association（CREA）的评估，预计在2007年—2008年，加拿大的房地产市场将依然保持上升的势头。
预测称，2007年，全国的房地产销售可能会出现轻微的市场波动，但总量仍然会维持在450,000以上, 预计Saskatchewan 和 Manitoba两个省份不会受波动影响，而其他的省份会出现轻微的下调。
MLS还预测，在未来的两年，住宅价格将会继续上扬，除了西部省份上涨幅度会比较大以外，其他省份的上涨幅度不会很大，同时全国的重售房市场将变的更加稳定。”
CREA的首席经济学家Gregory Klump说，“贷款利率如果继续维持在一个比较低的水平上，而就业率和收入水平继续上升的话，这将促使人们的消费情绪高涨，这些因素组合在一起，将使加拿大房产市场在今后两三年中持续强劲”。
“绝大部分的省份未来每年的房产市场涨幅会略低于前一年，而Saskatchewan 则与此不同，会出现比较大的涨幅，因为根据数据显示，那里的房屋销售量要大于房屋挂牌数量，这就使得它的重售房市场变的比较紧张。”
涉及房屋的销售部分，CREA的会长Alan Tennant也提出了自己的看法，“选择经纪是非常重要的，他必须能够看准一个房屋的卖点，定价在一个合理的范围内,并在挂牌后随时给客户提供真实有效的建议。”他还说：“房屋是个人最重要的金融资产之一，在买卖中寻求专业正规的经纪，才能最大程度的保证个人利益，同时经纪所提供的及时专业的信息也是买卖中的一个关键。”
CREA MLS® 市场预测表:
MLS® residential unit sales forecast
2006
2006
annual percentage change
2007
forecast
2007
annual percentage change
2008
forecast
2008
annual percentage change
Canada
483,609
-0.04
475,965
-1.6
466,355
-2.0
British Columbia
96,671
-9.1
92,130
-4.7
90,345
-1.9
Alberta
74,189
12.6
72,210
-2.7
70,775
-2.0
Saskatchewan
9,140
10.0
9,315
1.9
9,170
-1.6
Manitoba
13,018
2.0
13,140
0.9
12,845
-2.2
Ontario
194,793
-1.1
194,285
-0.3
190,430
-2.0
Quebec
72,520
2.6
72,235
-0.4
70,485
-2.4
New Brunswick
7,125
4.2
7,045
-1.1
6,990
-0.8
Nova Scotia
10,577
-3.3
10,315
-2.5
10,065
-2.4
Prince Edward Island
1,492
3.0
1,355
-9.2
1,340
-1.1
Newfoundland
3,537
10.2
3,435
-2.9
3,415
-0.6
MLS® residential average price forecast 2006 2006 annual percentage change 2007 forecast 2007 annual percentage change 2008 forecast 2008 annual percentage change Canada 276974 11.1 296200 6.9 310400 4.8 British Columbia 390963 17.7 427800 9.4 454000 6.1 Alberta 285497 30.8 329800 15.5 353700 7.2 Saskatchewan 132078 7.6 142900 8.2 152200 6.5 Manitoba 150229 12.2 164500 9.5 177100 7.7 Ontario 278455 5.9 289500 4 298500 3.1 Quebec 194024 5.1 201700 4 208400 3.3 New Brunswick 126864 5.2 131900 4 135400 2.7 Nova Scotia 169237 6.3 178900 5.7 186600 4.3 Prince Edward Island 125430 7 133300 6.3 137400 3.1 Newfoundland 139542 -1.2 143200 2.6 146000 2 - 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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