-
日期: 2015-06-24 | 來源: 星島日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
圖文︰本報記者李群
大溫樓價持續高漲，令居民負擔程度難以追上，有批評者更把個中原因，歸咎於海外買家及投機客推波助瀾。對此，部分大溫政商及社區人士認為，各級政府應先取得真實可靠數據，才可下結論及制訂政策﹔建議房屋買賣雙方交易時，均須出示稅務證明。
移民律師李克倫（Richard Kurland）建議，今後房屋交易時買賣雙方應出示由加拿大稅務部（CRA）提供的稅務居民證明，由此賣家須依法納稅，政府也可獲得業主的確實資料。
卑詩省新民主黨(NDP)溫哥華—快樂山(Vancouver-Mount Pleasant)選區省議員關慧貞，周贰在選區辦事處召開社區圓桌會議，全加華人聯會執行主席蔡宏安、卑詩房地產協會（BCREA）首席經濟師繆爾（Cameron Muir）、抗議高房價活動發起人夏瀟瀟、會計師周建航及李克倫出席。除繆爾外，與會者會後向傳媒介紹他們在圓桌會議上商談的內容。
關慧貞表示，在獲得房屋業主詳細可靠資料前，任何關於卑詩樓市上漲原因的分析都是猜測，並非事實。李克倫提出的建議，是解決房屋可負擔能力問題的第壹步。
增值收益須繳資本收益稅
李克倫說：「獲得業主資料以供決策參考的最佳方法，是由CRA向加國稅務居民發出證明。房屋買賣雙方交易時均須提供該項證明，否則賣家若獲得增值收益，應按加國稅法相關規定，增值收益須繳納資本收益稅（Capital Gain Tax）。」目前資本收益稅率為25%。
他解釋說，目前加國該稅項采取個人自行申報方式，難以確保獲得真實資料。上述設想可避免稅款流失，還將有效獲知哪類房屋有投機行為，為政府制定政策提供依據。
有數據才能開徵投機稅
蔡宏安指出，若有數據，支持海外及投機資金推高樓價，就要制定開徵投機稅政策，但在這個結論被准確統計數據證實前，所有的指控都無依據。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見