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日期: 2015-07-03 | 来源: 星岛日报 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
本报讯
美国俄亥俄州首府哥伦布市市长迈克尔．科尔曼（Michael B. Coleman）日前因为卖房予一名中国商人陷入麻烦。2010年，一个中国商人以高出市场价约10万美元的价格买下了科尔曼的旧屋。今年6月下旬开始，FBI着手调查这桩交易，是否涉及违法行为。
多位市政府工作人员证实，FBI正对哥伦布市的一桩房屋交易进行调查。据俄亥俄当地媒体报道，2010年底，该市市长科尔曼将位於哈顿大街1362号的一所住宅出售给了一名中国商人，房屋售价是52万美元。这显然是一个极好的价格，那一年，哥伦布市的楼市跌入了十年来的谷底。《南方都市报》引述当地媒体报道称，根据交易情况综合评估，这套住宅的正常售价约为40.4万美元。
最初报价75万美元
在房屋正式出售前，这套房子在网上挂了6个月，最初定价为74.9万美元，後来逐步降价到59.9万美元。美国网上房地产资讯市场Zillow.com显示，过去3年，该地区一共成交185套住宅，最高售价为42万美元。
但科尔曼市长并不认为这个售价偏高。「我们最初的报价是75万美元，这个价格是参考了地产经纪人推荐的价格，他对这个社区的二手房售价非常熟稔。此外，在出售前，为修缮火灾给房屋造成的损害，我们已经花了57万美元。最终，我们在价格上退让了一些，以52万元的价格将房屋转让。」6月25日，科尔曼通过市长办公室书面回应了外界的质疑。
买家：不知房东是市长
买下科尔曼市长房屋的是中国商人李建华，网上资料显示，她是北京富兴华工贸集团的法人代表。这是一家主营医疗设备的进出口公司。李建华在接受俄亥俄当地媒体采访时表示，买下房屋时，她并不知道原房东是该市市长。李建华说，她是在俄亥俄州注册了公司後萌生了买房的念头，「我们已在哥伦布市注册了公司，计划在当地开展业务，你得给员工们提供住所，所以我们买了这所房子。」李建华说，科尔曼的经纪人迈克尔．钟斯向自己推荐了这套房子，她立刻喜欢上了这幢牧场风格的石制大房子，迅速签约，「我并不知道这幢房子是市长的。」李建华强调，「市长也没有跟我承诺过任何东西」。
科尔曼记得，自己与李建华的第一次见面是在2010年8月，「那是我们第一次见面，在此之前我对她一无所知。经纪人告诉我，她打算到当地来做生意。这也是我们在2010年11月30日正式签署房屋出售协定之前的唯一见面和交谈」。经纪人锺斯同时是科尔曼和李建华的代理人，他拒绝透露为甚麽自己会带李女士与科尔曼见面，但他强调，这无关幕後交易，只是为了保护客户的隐私。
李建华全额现金支付了房款。完成过户手续後，科尔曼的前妻弗兰克还在这幢房子里住了至少两个月。李建华说，当时自己并不急需用房。弗兰克在两周前接受了FBI的质询，她向当地电视台透露，FBI工作人员问到了李建华送给自己的一些礼物，包括一套漂亮的翠玉耳环和项链。弗兰克说，她和李建华的友谊始於房屋转让，李建华是唯一上门来看房的顾客，她第一次来就决定购买。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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