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日期: 2007-03-06 | 來源: 地產周刊 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
2007年多倫多商業地產將持續穩定發展 （112期）
（本報訊）2006 年加拿大商業不動產市場發展遠超之前的市場預測，2007 年有望繼續承繼去年的良好走勢，但今年市場應該不會出現過熱現象。
根據Barnicke的報告“Global Views 2007”中對於去年的總結顯示，2006年是過去拾年中加拿大商業不動產發展成績最好的壹年，但是因為建築費的升級,壹定程度上也增加了建築的成本。
報告中首先預測了辦公室市場。在正常的經濟情況下，全國的趨勢可能會出現緩慢的下調，但在壹些特別的經濟發展較快的地區，新建辦公室建築活動會有增加，比如多倫多和卡爾加裡。
其次是工業市場，2006年加拿大東部地區發展均衡,而加拿大西部地區則擴展迅速。土地的可用性及所處地點的好壞成為全國各地工業市場未來發展的兩個關鍵問題,而合理的定價也成為影響未來贰級市場的壹個關鍵。
最後是零售市場，零售市場的問題與工業不動產市場基本壹致,那就是好地點短缺。這是由於新的零售商人不斷進入市場，而現在的電子商務也沒有像預言的那樣使零售業陷入困境。
加拿大最大的獨立商業地產公司J.J. Barnicke的主席Joseph J. Barnicke說，對2006年持悲觀態度的人也許已經意識到自己錯過了壹個好的時機，2007年沒有理由不會成為加拿大商業不動產產業又壹個好的年頭, 然而, 投資者使用美元投資和建築費用升級對壹些區域的商業不動產會產生很大的影響，因此如果建築費上升到市場無法承受的程度, 將有可能造成供大於求的情況。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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