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日期: 2015-08-11 | 來源: 加西網 | 有24人參與評論 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)溫哥華地產局上周叁的報告稱，今年7月的銷量年增長率為30%，大溫哥華地區獨立屋的價格指數增長16.2%，目前均價已達114.18萬元。
但是上月新屋動工減少9000多間。加拿大按揭及樓房公司CMHC說，經季節調整上個月的新屋動工步伐放緩，主要由於城市的多戶房屋動工減少。
CMHC說全國上個月新屋動工193032間，比對上壹個月減少9306間。
多倫多道明銀行上周發表預測明年房地產市場的報告說，多市贰手樓房價格2016年將下跌5%，溫哥華則甚至下跌至12%。
有銀行經濟師甚至估計，美國聯邦儲備局最早會於今年9月加息，屆時可能提高加拿大房屋按揭利率。
雖有經濟師擔心，在未來18個月，加拿大房屋按揭利率可能因美國聯邦儲備局加息而提高，但滿地可銀行則認為這可能性不大，該銀行相信加拿大樓房市場短期內仍會受惠於低息及加幣貶值。
Bank of Montreal在剛剛的壹份報告中稱盡管加拿大嚴格上來說算是進入了經濟衰退期，但是7月的加拿大房地產市場壹點也沒有衰退的跡象。
滿銀又認為，單從利率方面而言，在2016年前，房屋按揭利率在短期內急升而拖累本國樓房市場的可能性不大。
只是萬壹未來數月，加拿大的經濟數據仍強差人意，或會打擊商家投資信心，繼而影響勞工市場，導致失業率增及加人收入減少，便可能為地產市場帶來負面影響。
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