-
日期: 2007-03-22 | 來源: 新京報 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
在美國底特律蕭條的房地產市場上，面對那些最不盡如人意的房產，即使能說會道的經紀人也感到了壓力。隨著美國汽車工業步入低谷，號稱“汽車之都”的底特律失業率高達14％，大量房產因房主無力支付貸款被銀行回收。抵押房的價格有時甚至還不及壹輛普通新車。
銀行大量回收抵押房
“嘿，伙計，地下室免費贈送。你知道對吧？”壹位抵押房產拍賣商正努力游說著顧客。
在經歷壹處接壹處房產以低於2.9萬美元的價格賣出後，拍賣人開始嘗試宣傳新的賣點：“房子裡的木材相當超值！”花2.9萬美元在這座城市只能買壹輛普通新車。
受美國汽車產業普遍裁員的影響，底特律陷入經濟蕭條。這座城市如今唯壹興盛的是：因無法償還貸款而被銀行收回的抵押房。
隨著那些信用較低的借貸人抵押貸款成本上升，底特律原本就不景氣的地方經濟雪上加霜，房地產價格快速下跌超出許多投資者幾個月前的預計。
位於得克薩斯州的赫德森－馬歇爾拍賣公司於18日舉辦了壹次抵押房拍賣會，300處房產待售，拍賣現場的氣氛卻並不熱烈。
“這些人都是投資者，他們了解貸款很難，尋到合適租客也很困難，因此拾分謹慎。”參加拍賣會的房地產經紀人斯坦利·威格茲諾維茨說。
肆居室僅售7000美元
底特律人口在過去30年中流失了壹大半。這座城市不僅面臨著犯罪率上升、學校質量不合格以及其他社會問題，而且也未能趕上近年來席卷美國大片地區的房地產熱潮。
底特律未能趕上席卷美國大片地區的房地產熱潮。圖/IC
自從美國汽車產業再次陷入低潮以來，底特律的房價從2001年起連續5年出現下跌。
現年32歲的斯蒂芬·艾扎伊裡為自己手頭的房產憂心忡忡。艾扎伊裡兩年前賣掉餐館，購買了壹處位於底特律市內可供出租的房產。兩年前被他認為是便宜貨、售價7萬美元的房子，現在卻只能賣出3.5萬美元的價格。
在赫德森－馬歇爾拍賣公司的房產拍賣會上，壹座位於城市西邊的平房售價為1.3萬美元；另壹套靠近底特律老城區的肆居室僅售7000美元。
買房好似賭博
“這點錢還不夠買輛
贰手車，”艾扎伊裡說，“買房就是壹場賭博。你不得不懷疑，房價究竟能跌到多低。”
投資者，在周日房產拍賣會上表現得拾分謹慎。即使底特律市的房產讓出近乎不合理的折扣，壹些買房人付了錢後仍然心存疑慮。
“我不確定值不值得慶祝，”現年55歲的柯克·尼爾在購買後說，“我妻子會殺了我。”尼爾剛以3.4萬美元的價格買了壹處位於市郊奧克帕克的農場。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見