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日期: 2015-10-14 | 來源: 加西網 | 有38人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
(加西網報道) 如果你現在想在大溫地區買壹棟房子，那麼，今天發布的壹組數據顯示，作為買家的你必須又要多掏錢了。。。因為這裡的房子真的是每秒都漲不停！
據周叁皇家地產公司最新公布的本國房屋價格調查報告 (The Royal LePage House Price Survey )，大溫地區的房價又壹次有了明顯漲幅。
數據顯示，大溫地區的獨立平房(bungalow)年比增幅最大，上漲了19.4%至均價$1,022,688元，兩層獨立屋(two-storey home)漲幅達13.2%，目前均價為$1,224,805元，公寓漲幅微弱僅4%，目前均價為 $462,719元。
專家指，大溫地區房價的不斷升高也導致全國屋價不斷上升，卑省的經濟發展勢頭加上不斷湧入的海外投資者，都強有力地推動整個房地產市場的升溫，雖然溫哥華本地的就業率並不樂觀，甚至低於全國平均水平，但是這裡吸引著大量的退休人士及海外買家，因此房市會持續火爆。
細看壹下大溫各個城市的房價漲幅情況：
1.溫哥華繼續瘋漲
據調查報告，溫哥華第叁季度的總體房價比去年上漲了15.6%，均價達$1,097,726元，由於房源的稀少，獨立平房和兩層獨立屋更是瘋漲至平均190萬與120萬左右。
2.列治文本拿比漲幅最大
從各個地區來看，列治文及本拿比的房屋漲幅最大，不管是獨立屋、城市屋還是公寓，都有大幅增長，目前列治文的房屋均價為$868,105元，上漲有20.2%，本拿比均價為$832,411元，比去年漲了18.4%。
3.北溫房源稀少
北溫地區也因為放盤量減少等原因，房屋均價漲了8.7%至$1,024,884元，而且調查也發現該地區的屋主年齡不斷有增長趨勢，越來越少的首次置業者會進入該地區。
4.西溫成買家市場
西溫則由於盤量增多正成為買家市場，房屋均價比去年小幅增長了3.2%，目前均價為 $2,391,407元。
5.素裡房源供不應求
調查還顯示，越來越多中國買家開始進入素裡，因此該地區房屋需求大漲，但是房源明顯沒有跟上，因此經常發生搶房事件。特別是該地區的公寓及獨立平房供應都有所下降，其中公寓盤量下降了5%，獨立平房則下降了30%，因此，素裡總體房屋價格漲幅明顯，比去年上漲了8%至 $619,554元。
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