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日期: 2015-11-19 | 來源: 星島日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 多倫多新聞 | 字體: 小 中 大
本報記者張耀仁報道
有研究報告指，地產界預期明年溫哥華和多倫多地產市場樂觀；但卡加利和愛民頓則出現下滑情況。此外，加國樓市續保持對海外投資者的高吸引力，但是針對住房購買力的憂慮上升，導致租樓人口增加，也有愈來愈多人選擇郊區購買可負擔單位。
羅兵鹹永道(PricewaterhouseCoppers，簡稱PwC)和城市土地學會(Urban Land Institute，簡稱ULI)周叁於溫市肆季酒店(Four Seasons Hotel)舉行年度地產展望研討會。PwC地產研究部總監沃倫（Andrew Warren）、Shape Properties執行副總裁卡威科斯基(Darren Kwiatkowski)、JLL高級副總裁拉姆斯卡(Jon Ramscar)、Rennie Marketing Systems副總裁史密斯(Ben Smith)等業界代表出席。
沃倫在會上發表2016年《房地產最新趨勢》（Emerging Trends in Real Estate)報告時指出，預期明年溫哥華和多倫多地產市場呈現持續增長趨勢，但卡加利和愛民頓則出現下滑情況。他指出，全球投資者繼續視加國為投資的安全穩定國家，加國值得關注的伍大房地產市場，依次為溫哥華、多倫多、滿地可、渥太華、沙斯卡通。
沃倫表示，由於加元匯價疲軟，制造業、運輸及倉儲業，將是推動2016年加國本地生產總值(GDP)增長的主要行業。此外，美元相對強勢可能使加國房地產市場獲益，制造業、農業、服務業等出口行業前景看好。國際油價走低，推動工業、辦公及加東地區商業房地產的市場活動。
更多家庭在郊區購可負擔房屋
不過，報告表示，隨著住房購買能力的憂慮上升，更多加國家庭選擇租房，在全國各地創造新機遇。
另外，大溫市郊地區預計更多人購買可負擔房屋，運輸基建的投資對買家產生吸引力。
研究報告發現，隨著電子商業持續增長，高科技正直接影響寫字樓空間的需求，還有零售業的需求及寫字樓租賃情況也出現改變，每個雇員平均占用空間將愈來愈小，從2000年的平均253平方尺，減少至2010年的225平方尺，至2020年可能每雇員平均只有138平方尺的辦公空間。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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