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日期: 2015-12-01 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
(加西網報道) 加拿大房貸暨房屋公司（CMHC）發出驚人預測稱，若國際油價跌至每桶35美金或以下並維持5年保持價格不變，加拿大失業率高達12.5%時，加拿大房價就會大幅下跌26%！
這是昨日中午CMHC首席執行官Evan Siddall在紐約壹個午餐會中所發出的警告，Siddall表示他並不希望這個預測會真實上演，但是在加拿大房市所面臨的各項風險中，油價的震蕩及失業率的攀升是不容忽視的兩個方面。現實情況是：國際油價已連續肆個月低於40美元，加拿大失業率也已達到7%。
CMHC認為全球通貨緊縮將會導致房價猛跌44%，這會導致商業投資停滯，並推高失業率至16%。
相比於上漲的房貸利率，高失業率更會給房市帶來重創，因為人們失去工作，將會趕緊賣房，或者影響供款，而加拿大目前高水平的全民債務情況將會使這個問題更加突出。
Siddall發言後沒有詳細解釋，預料本周肆他在滿地可發表演說時，肯定會遭到媒體追問。
紐約30日國際原油價格報41.6美元。現在的原油價格比壹年前下跌了50%，促使加拿大原油公司收緊投資並裁員，影響波及原油相關領域經濟，現在眾多分析師都預測稱油價將在明年會回升，但是也有壹些人認為會跌得更厲害。
根據CMHC最新公布數據，加拿大全國平均房價10月份為45萬2552元，較去年同期上升8.3%，其中溫哥華及多倫多各上升16%及7.4%。
CMHC表示，明年由於房貸利率上漲等原因，壹些全國房市熱點地區，例如溫哥華及多倫多的房價通脹情況將會有所緩和。
（資料來源：CBC）- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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