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日期: 2015-12-31 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 經紀之窗 | 字體: 小 中 大
本文作者： 韋璐
2015年已經到了尾聲，綜觀這壹年，哪壹區的房子漲最凶？你所居住的那壹區行情如何？
根據大溫哥華地產局的統計，整個大溫哥華地區2015年獨立屋的平均漲幅是22.6%, 其中漲幅最高的是房屋單價較低的Tsawwassen，有31.4%，其次為 Ladner 27%。華人居住較多的區域，其漲幅為：溫哥華西區23.2%，溫哥華東區26.4%，西溫26.1，列治文24%，北溫23.4%，新西敏市20.9%，本拿比東區22.4%，北本拿比26.3%，南本拿比21.3%, 高貴林21.9%，高貴林港23.3%。
菲莎河谷區的獨立屋，平均漲幅是14.7%，其中南素裡漲13.5%，北素裡漲16.6%，北叁角洲漲21.4%，蘭裡漲14.3%。
在所有的獨立屋中，目前有兩個區域的中價位已經超過500萬元，分別是西溫的Whitby Estates，以及溫哥華西區的University。有壹部分被畫為歷史保護古跡的Shaughnessy，排第叁名，中價位是490萬元。
在城市屋（Townhouse）方面，漲幅最高的是溫哥華東區17.1%，其次是滿地寶（Port Moody）14%，列治文13.6%。若以更細小范圍來評比，漲幅前伍名分別為：第壹，漲24%– Coal Harbour， Vancouver West，第贰，漲23.2%– Victoria VE，Vancouver East第叁，漲21.3% – Shaughnessy，Vancouver West。第肆，漲20.9%– Walnut Grove，Langley。第伍，漲20.5% –Westwood Plateau, Coquitlam。
公寓大樓部分，漲幅最大的是西溫，19.5%，其次是溫哥華東區19.4%，溫哥華西區17.8%。年平均漲幅14%。不過，很多出售公寓的人發現，他們所賣的房子實際上並沒有漲價，有些甚至賠錢，不知道平均漲壹成多是怎麼回事？根據分析，這與大量新大樓完工有關，新的樓盤單價高，把整體平均價位壹起拉高。
今年的房地產價格大好，與加元跌到拾年來最低有密切關連，外來資金購買力強勁，連冬天都不停歇。
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