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日期: 2016-01-20 | 来源: 加西网 | 有179人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
（加西网报道）温村人民对于大肆拆房重建似乎已经很习惯了，但是下面这对夫妇在发现曾经漂亮的家在被几度转手之后，仍逃不过被拆的命运而感到震惊，只因为这个他们曾经居住过的房龄只有十几年新的温西豪宅，无论从哪个角度看，都似乎应该是属于可以继续留下来的一栋漂亮房子。。。
太太Lori Rowe是地产经纪，她在接受采访时表示：“这栋是非常漂亮且具高品质的房子，看到它被全部拆除真的很难过，就好像哪里出错了的感觉，这样的房子怎么看都应该不是那种破旧不堪需要重建的类型。”
她口中的这栋漂亮房子位于温西2606 SW Marine Dr.,建于1998年，居住面积达8700平方英尺，装修考究，有镶板式天花板、护墙板、樱桃木地板、石头壁炉及酒窖等。
Rowe夫妇于2011年将房子以$635万的价格卖给了一位海外买家，新屋主又于2013年4月份重新挂牌出售，以$888万的价格成交，比叫价低了$100万，也就是说两年涨了$250万，接手的是中国最大的地产商之一，这次售出后，房子被空关了很长一段时间，最后于2015年被全部拆除，据说要建一个1.4万平方英尺的巨型现代化豪宅。
数据显示，在过去几年中温哥华房价正以年均20-30%的涨幅在高速前进，温村房市的公开秘密就是越大就越好。专门针对一项温西250栋物业交易的调查报告指，在2010至2015年间，有147栋房子被转手两次，37栋房子被转手3次。这才仅仅是一个非常局部的抽样调查，很难想象整个大温又是怎样的一幅画面。
温哥华市长罗品信在最近的一份声明中再次呼吁投机税（speculation tax）或者豪宅税（luxury housing tax）的实施，他表示通过征收这些额外的税能冷却目前火爆房市。
但卑诗房地产协会首席经济师则认为，温市并不存在投机买卖，并指征收投机税与较早时备受热议的空置税相似，要实际执行时问题不少。他们表示现在温市房屋转手次数与2005年至2007年相比，按比例反而少了，因此这对温市来说并不是最棘手的问题。另外，即使存在投机买卖，开征投机税是否可行也有疑问，比如说购入多久之后再转手，才算是投机？这个投机税与空置税相似，缺少理论支持和可行性。
（部分资料来源：环球邮报）
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