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日期: 2016-01-27 | 来源: 网易海外置业 | 有0人参与评论 | 专栏: 英国 | 字体: 小 中 大
2015年间英国平均房价上涨了超过9%，在伦敦中部等地区购买一套住宅对许多普通居民来说似乎已经是一个难以企及的梦想。与此同时，有调查指出目前大约有20%的英国居民租房居住，而这一数字将在2025年接近30%。
原文编译：永远的租客：当拥有住房的梦想消失买一套住房被认为是人生的一个里程碑。人们期望信箱里溢满了卡片，房子里暖洋洋，新邻居带着任意挑选的小礼物到访，祝贺你终于有了自己的房子。
另一方面，仍存在一种认知，就是租客们只是一些青年人；住在糟糕宿舍的学生或被高价房地产市场拒之门外的年轻专业人士。
然而，合租网站Weroom.com最新研究显示，如今的租户同样可能是带着孩子的夫妇，或是55岁以上离异人士。事实上，四分之一夫妇是在租房时期生孩子，并不是仅仅因为买房越来越难以承受，对许多人来说，租房是一种生活方式的选择。
现年34岁的戴安娜·米尔斯和她的丈夫亚当2009年以29.1万英镑价格买下伦敦南菲尔德（Southfields）一套西南朝向的公寓，而现在他们将这套公寓置出租出去，自己租住了牛津郡（Oxfordshire）乡村一套家庭房。
“当我们整理公寓时，我们认定我们以后不会想到要卖掉它，这将是一个储备金，或是留给我们女儿的财产。”米尔斯称，“30年前，我的父母卖掉自己在伦敦的房产，当时是5万英镑，现在的价值更高，在我心中一直是这么认为的。”
所以，2012年，这对一直在伦敦工作的夫妇认意识到他们租住到伦敦以外的地区，将公寓出租出去，会让他们手头更为宽裕。
不仅是房价上涨速度比租金快，而且当时他们第二个孩子即将出生，这意味着他们迫切需要更多的空间。身为营养学家的米尔斯说：“我们感觉就像被塞进罐头的沙丁鱼。毫无疑问，是时候搬了。”米尔斯从小在农村长大教育，她希望两个女儿也一样，目前，米尔斯从大女儿罗茜现年4岁，小女儿埃路易斯现年两岁。
他们在南菲尔德平的两居室房租不仅能让他们支付抵押贷款，后者已转换成买房贷款，还能补贴一部分在乡村的三居室的租金。
这也让他们在等待公寓价格上涨的同时，尝试一下新地方的生活，以便以后买房能有更多的选择。米尔斯位于南菲尔德的公寓现在价值52.5万英镑，七年来价格上涨了80%。
米尔斯一家的生活方式已经转变——从在伦敦的街头推着婴儿车转变成穿着雨靴，在花园的尽头开垦林地，现在这个大花园里已经开垦出一片菜地，花园里还停放着一架平台式割草机。但在他们全新的，租住式的“美好生活”中却有完全出乎他们意料的事情发生。
“我们没有想到我们必须支付更多的税。在旺兹沃思（Wandsworth），每月只需付68英镑（英格兰第二便宜的地区），而在亨利镇（Henley），每月缴税将近200英镑。”米尔斯说。
他们同时还认识到了一位好房客的价值。米尔斯说：“能收到更多的前当然很好，但毫无争议的是，与糟糕房客相比，能遇到一位好房客可以说无法以价格衡量的。”
出租原因自由和灵活性——如果你短时间内住在一个区域，会更划算。
风险较小——尽管有可能得到的租金不能抵消需要支付的租金，但其后果远不及拖欠按揭贷款的后果那么严重。
前期成本较少——不需要存款、公证费用、房地产代理费用、律师费用。
无需再操心——维护和保养据哈利法克斯（Halifax）最新数据显示，英国普通住宅价格2015年上升了9.5%，导致租房者的人数激增，而住宅业主协会（AssociationofResidentialLandlords）最近的一项研究预计，私人租房者占住户总数的比例从2015年的20%将涨至2025年的近29%。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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