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日期: 2016-02-04 | 來源: 星島日報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
■有地產經紀表示置業者選購新屋是大勢所趨。星報資料圖片
■地產經紀黃志豪
本報記者
地產經紀黃志豪指出，踏入本年1月份仍然有搶柯化的情況出現，價錢上調銷售良好，特別是新盤更受華裔買家追捧。他預計，今年樓市走趨強勁，經濟轉變不會影響本地人士或海外移民購房意欲。
黃志豪表示，目前房屋供應量不足，有不少買家往北面購買樓房，有些選擇旺市置業或投資樓房。以905地區的獨立屋來說，去年客人可以用80萬元，購買位於奧羅拉或紐馬克約3,000平方尺的房屋，今年則要90萬元。
他分析指，贰手房屋價格與新盤相差不遠，因應發展商推出的樓房價格，有意放盤的業主同樣調整售價。新盤更受買家尤以華裔人士追捧，可能受傳統文化影響，又可以按個人喜好選擇油漆顏色及地板等物料，建成便能入住。相對購買舊屋還要時間進行翻新工程，花費也不便宜。
黃志豪說，選購新屋不僅是大勢所趨，有些客人本來居住單車房的房屋，衡量經濟情況後，也會計劃未來數年更換雙車房、面積較大的房屋。這反映他們對樓市抱持信心，並且令其長期投資增值。
本國經濟是否保持穩定或下滑，黃志豪認為影響樓市的機會不大。現時買家來自本地或海外移民各占壹半，前者有不少是年輕家庭，他們儲蓄金錢准備置業安居，也有是父母幫助子女買房；後者的數量預期每年增長，受惠於加元低企使他們帶來的海外資金增值，在本地安居買房更是必然的事情。
他稱，以現時本地樓市的發展情況，難以估計何時達到價格最高的水平。買家的心態是在經濟能力許可下，盡快購買樓房才是明智之舉。假如今年未能圓置業的夢想，恐怕等到明年已無法負擔。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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