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日期: 2016-03-15 | 來源: 流火博客 | 有2人參與評論 | 字體: 小 中 大
3月15日是中國的消費者權益保護日，而這壹天的兩會記者會，參與的部門是中國住房和城鄉建設部。這樣的安排可謂巧妙，在春節後大陸壹贰線城市房地產市場瘋漲的背景下，人們對於“樓市消費”的關心程度顯然要比在淘寶上買到假貨高得多。
除去“如何促進房價理性回歸”、“經濟適用房會不會取消”、“怎樣讓農民工買得起房”這些普通民眾關心的問題，記者會上最能令人瞬間神經緊繃的提問莫過於“中國樓市是否會像當年的日本那樣發生崩盤”。這個問題超越了國界，不僅全世界媒體都關心，而且在過去拾年中，每逢房價集中上漲，類似的討論就會出現。
在國際媒體眼中，目前中國房地產市場的狀況讓這個問題“最值得討論”。住建部部長陳政高也表示“最近網上有壹些文章，社會上也有壹些議論”，自己“請教過壹些專家”得出的結論是“時代不同”、“國情不同”，所以“不能相提並論”。
這樣的回答滴水不漏，同時也是唯壹的選擇。“中國的房地產在某種程度上是壹種貨幣現象”，在大陸學者這種說法的背後，是人人都知道房地產市場泡沫巨大，但同時還要假裝這壹切並不是真的。相比經濟下行、國企改革等挑戰，房地產市場更加廣泛的影響著中國社會的穩定。所以在樓市話題上，官方只能也必須保持統壹口徑。正如陳政高在回答如何讓壹贰線城市的房價理性回歸時，提到的最後壹點措施“主動發聲，引導輿論”。
對輿論的引導還表現在另壹個方面：整個記者會過程中，沒有壹家國際媒體記者提問。雖然這次兩會上，國際媒體得到的機會少之又少，但如此受關注的領域沒見到任何壹個“洋氣”的身影，仍讓人頗感意外。其中的原因，用壹些評論人士的話說，“非不為也，是不能也”。
事實上，中國房地產市場在最近幾個月儼然成了國際媒體的寵兒，尤其是3月14日、15日，各大西方主流媒體都有刊發關於中國樓市的文章。比如《金融時報》就關注了中國樓市中的“影子貸款機構”，雖然其討論的新聞是3月13日央行行長周小川表態“買房首付不能是借的”、“央行將清理整頓P2P平台上涉及房地產的金融業務”，但文章的主調依然是“中國樓市中投機性的影子金融讓人想起美國次貸危機”，“甚至更糟”。
西方媒體最近壹段時間“集火”中國房地產（圖源：新華社）
另壹個受到多家媒體關注的話題是“大陸房價泡沫破裂的風險激增”，有國際媒體在報道中直言“壹線城市投資屬性到達高峰期”，而被樓市新政抬高的杠杆讓樓市擁有比股市更大的破壞力，因為“場外配資是中國行業金融風險的典型症狀”。
倒是在中國樓市會不會步日本後塵這個問題上，壹些國際媒體得出的結論與陳政高相同，而且它們專門采訪了壹些全球性基金的駐日本基金經理和地產行業分析師，國籍包括了日本、歐美和中國。此外，萬科、中海地產、招商地產等“房企國家隊”進壹步加大與國有資本的聯合、打造巨無霸型地產企業的新聞也得到不少國際媒體的關注，甚至連“安邦保險競購喜達屋”這樣跟中國國內房地產市場沒什麼關聯，但跟中國房地產企業有千絲萬縷聯系的新聞都登上了重要版面。
應該說，以上種種“中國房地產市場站在懸崖邊上”的論調並不新鮮。在這些話語背後，其實是唱衰中國經濟的又壹輪接續。自從3月初穆迪下調中國信用評級後，“產能大量過剩、對外出口顯著下降、‘僵屍企業’不斷增加、中小企業倒閉、資本外逃有增無減、失業人數快速增加”在不少國際媒體眼中已經是板上釘釘的事實，最後會垮掉的，就是房地產這個“堡壘”。BBC的心思在西方媒體中頗具代表性——連續刊發多篇“中國房地產危矣”的報道後，其於14日發表文章預測，經濟困難將給中國帶來“社會動蕩”、“領導集團內部矛盾激化”、“中國模式破產”叁個層次的“政治影響”。
這恐怕是不少西方媒體在“樓市舞劍”背後真正想說的“意在沛公”。而這也是為什麼李克強在政府工作報告中反復“加油打氣”：良好預期是中國改革開放以來高速發展的重要基礎之壹，現在國際大環境出於各式各樣的目的，都對中國經濟“拉低預期”，要想克服“階段性的經濟困境”，中國必須依靠自己的努力，包括政策、實幹，也包括輿論引導。兩會開幕以來，周小川、尚福林、劉士余等關鍵崗位上的官員都在不停的做壹件事，就是“駁斥唱衰中國經濟者”。可以預見，這樣的情景還將繼續上演相當長的壹段時間。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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