-
日期: 2016-03-15 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網編譯）自由黨政府新出台的房貸政策本意是想幫助房市降降溫，但是現實情況似乎有點諷刺。。。
國家銀行表示新房貸政策至少目前來看起了反作用，它不但沒有壓制住房價，反而在壹定時期內繼續將房價推高！
新政策要求，房屋價格從50萬到99.9萬的部分，買主需至少支付10%的首付，才能有資格得到加拿大抵押與住房公司的保險 。而在50萬以下的部分，依然只需要支付5%的首付（超過100萬的房子，法律規定的首付為20%）。但經濟師Marc Pinsonneault表示，最新的結果就是看到溫多兩地的房市交易量更加瘋狂，而且在接下來的幾個月中也許還將繼續。
周壹公布的國家銀行房屋價格綜合指數（Teranet-National Bank Composite House Price Index）顯示，溫哥華的贰手房交易市場已經達到了近12年來最緊缺的時刻，銷售遠超放盤量。
去年就有不少專家指，這條新房貸政策將會臨時造成房市上揚，因為買家也許都會想在新政真正實施之前出手。但是Pinsonneault表示這種對房市的驅動將在今年繼續保持，因為新規對那些在2月15日前就取得房貸的買家不起任何作用，這批人仍然可以在今年7月1日前按照以前的房貸規定買屋。
2月份的國家銀行房屋價格綜合指數顯示，全國房價年比漲幅達6.5%，基本都是靠多倫多及溫哥華兩地的強勁上漲所致。
全國11個大城市中，有5個城市的房價在過去壹年呈現下跌，卡爾加裡跌幅最大。溫哥華房市最堅挺，升幅達3.2%，是連續14個月向上，溫哥華地產局更稱，這是歷來最大的2月升幅。
全國各大城市房價趨勢：
卡爾加裡：下跌（過去壹年：下跌3.26%，2016年開始：下跌1.66%）
埃德蒙頓：下跌（過去壹年：下跌1.02%，2016年開始：下跌0.45%）
哈利法克斯：下跌（過去壹年：下跌0.34%，2016年開始：下跌2.99%）
渥太華：下跌（過去壹年：下跌0.27%，2016年開始：下跌1.37%）
蒙特利爾：下跌（過去壹年：下跌0.16%，2016年開始：下跌2.37%）
魁北克市：上漲（過去壹年：上漲0.88%，2016年開始：下跌0.26%）
溫尼伯：上漲（過去壹年：上漲1.33%，2016年開始：上漲0.46%）
維多利亞：上漲（過去壹年：上漲8.98%，2016年開始：上漲1.63%）
多倫多：上漲（過去壹年：上漲9%，2016年開始：上漲0.06%）
漢密爾頓：上漲（過去壹年：上漲9.54%，2016年開始：上漲0.66%）
溫哥華：上漲（過去壹年：上漲14.47%，2016年開始：上漲4.12%）
（資料來源：Huffington Post）- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見