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日期: 2016-03-16 | 來源: 加西網 | 有11人參與評論 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)聯邦統計局最新數據顯示，加拿大全國人口今年1月份首次突破3600萬。
今年1月1日加拿大人口達到3604萬8500人，比去年10月1日統計時增加了6萬2800人。
加國人口增長緩慢，2015年只有0.95%的增長，2014年的人口增長率為1.04%；
去年第4季度全國新生人口為9萬5300人，死亡人口為6萬7900人。
第4季度移民人口增加3萬5400，比2014年同季度增加600人。
除了育空地區，全國其他地區的人口都呈增長態勢。
人口增加了，對加拿大會帶來哪些影響呢？房價，房價，房價，特別是對華人移民來講，加拿大的房價是永遠最關心的話題。
還記得上壹周的川普難民事件嗎，如果川普真的當選，到底能跑來多少美國人不知道，但是媒體說美國大選直接影響加拿大房價，連奧巴馬都對移民加拿大有興趣了！
若Trump當選 會引發大批美國人移居加拿大
有美國人的時候就有移民潮，最近壹次是911後移民加國的美國人，和60—70年代逃兵壹樣，多是為意識形態之故，而非經濟原因。而2006年，仍有1.094萬美國人移加，創30年最高記錄。2004年布什連任總統時，許多左傾主義者很不開心，紛紛嚷著要搬到加拿大去。布什連任總統次日，美國人對加拿大移民網站訪問量共計19.1萬人次，是正常時期平均訪問量的6倍。
今年的美國總統大選持續升溫，共和黨參選人川普（Donald Trump）屢屢得罪的墨西哥裔、非裔美國人、穆斯林和女人，在即將問鼎總統寶座之勢時更是嚇壞許多美國人，開始琢磨如何北上外逃。
美國總統大選超級星期贰川普7連勝的午夜前後，互聯網上有關“how to move to canada”的搜索突然暴增1150%。如何搬去加拿大竟成為引擎谷歌（Google）搜尋熱門關鍵字。加拿大政府移民官網各種技術問題而癱瘓。
加拿大DJ Rob Calabrese表示，如果川普真的贏得大選當了美國總統，歡迎大家移民到加拿大。
Rob Calabrese是布雷頓角島（Cape Breton Island）的101.9 The Giant的電台DJ，2011年當地人口約為13.6萬人，他說：在選舉期間常會聽到誰當選了，我就要搬到加拿大。如果要搬過來，我推薦布雷頓角島，位於諾瓦斯高沙省（Nova Scotia ）東北端，我們敞開雙臂歡迎。
移民數量是否對溫哥華房價造成影響？
加拿大地理學家David Ley早前的研究揭示了溫哥華海外移民及該市房價之間的特殊相關性。
他將1977年至2002年的數據繪制成圖表，並刊登於《Millionaire Migrants》第153頁。圖表中房價及移民兩種因素幾近同步移動，趨勢非常明顯。
雷伊計算出相關性為+0.94，在統計學中，這個相關系數已是極高。
與之相比，利率、就業率、加拿大人國內遷移及出租空置率等本土的變數，顯然不適合作為預測價格的指標。
利率經常被稱為溫哥華地產市道蓬勃的最重要因素，但相關性卻呈負數，為-0.12.
在這壹時期，房價於1995年達到峰值，之後香港的加拿大移民潮戛然而止，導致房價下跌。
自由黨移民新政名額暴增恐推高房價
因去年秋季大選而推延的年度聯邦 移民計劃已經出來了，聯邦移民、難民及公民入籍部長麥家廉(John McCallum)公布了2016年加拿大接收的永久居民名額，今年接收的新移民人數上限訂在30萬5000人。
加拿大過去多年每年目標移民名額都 是在25萬人左右，這次是近年來本國移民總數的最高水平。
對於聯邦自由黨政府今年大幅提高目標移民名額，有移民律師稱此舉或會推高樓價。
曾協助美國總統奧巴馬(Barack Obama)擬訂房屋政策的UBC尚德商學院(Sauder School of Business)教授Thomas Davidoff稱，許多新移民喜歡居住溫哥華，壹旦目標移民名額大幅提高，預料會推高溫哥華房價，對本地房市造成壓力。
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