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來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
（加西網報道）BMO壹位經濟師近日狠狠放話給過去8年來壹直唱衰的各路專家，他表示，預測固然很困難，但是也別再給這些對房市走勢危言聳聽，並且壹錯再錯的家伙們任何機會了！
為什麼說這些專家們壹錯再錯？
下面這張圖就能告訴你全部的答案。。。
BMO首席經濟師Douglas Porter在報告中表示，上個月加拿大房屋的平均交易價格達到歷史新高點，超過$50萬，這個數據比2008年唱跌旋律響起後整整上漲了60%還多。。。
而下面是這幾年各路專家們的預測：
2008：加國房市泡沫可能馬上要破了 （Canada's housing bubble could soon burst）
2009：為什麼加拿大房市泡沫會破裂（Why Canada's housing bubble will burst）
2010：加國房市：壹場馬上要來的事故（Canada's housing market: An accident waiting to happen）
2011：加拿大房價會下跌25%（Canadian home price will crash 25%）
2012：加國房市崩盤開始（Canada's housing crash begins）
2013：進入2013年的房市大崩盤（Inside the great real estate crash of 2013）
2014：加拿大為何不能避免壹場美國式的房市崩盤（Why Canada isn't immune to a US-style housing crash）
2015：加拿大房市危機重重（Canadian housing is in serious trouble）
2016：多倫多和溫哥華的(房市狂歡)派對快要終結（Party will end soon in Toronto and Vancouver）
看著這壹路的論調+不斷被打臉，他們的標題還真是奪人眼球！
但事實呢？Porter說，你有看到25%的下跌了麼？要不試試35%的上漲吧。。。
Porter表示，這些唱衰者們的論調在房市極其火爆之時，有壹天或許還真能應驗，但是關鍵點是說這些話的時間點實在需要再斟酌斟酌。
不同聲音
BMO另壹位經濟師Robert Kavcic 則表示現在不能說房市沒有修正的可能，事實是有些地區已經開始了，特別是像卡爾加裡和裡賈納等壹些受國際原油價格下跌的壹些城市。
他表示，這些城市壹開始由於受到人口大量遷移的影響，大量新屋迅速開建，但是等到失業率持續上升，人口增長開始緩慢之後，這些房屋就慢慢開始囤積滯銷，影響著整個地區的房市。
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