-
日期: 2016-03-23 | 來源: 加西網 | 有1人參與評論 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)昨天星期贰加拿大自由黨政府新任財政部長 Bill Morneau宣布了自由黨政府當政以來的第壹個最新的伍年財政預算案，字裡行間都是錢！
聯邦財政部長摩尼奧公布年度預算，預計財政赤字近300億。下面這些都是亮點。。。
盡管有很多人反對巨額赤字，但是其中住房部分的投資還是受到也是大家的矚目。
聯邦政府將會撥款50萬，研究海外買家在加拿大購置物業對樓市的影響，以及23億應對可負擔房屋問題。此外原住民社區住房也得到7.39億的補助。
不過有經濟學者認為，真正影響樓市的因素，其實是同基建政策有關。
對於杜魯多以基礎設施建設來刺激經濟的計劃，56%受訪者表示支持。不過，67%受訪者希望政府減稅，而不是把錢花在基礎設施建設上。
但對以增稅減少財赤的做法，有79%表示，寧可選擇背債。
聯邦政府說，目前沒有壹套全面、可靠的數據，顯示外國買家在加拿大置業的數量。
目前的研究計劃包括：聯邦政府與各省合作，包括 B.C. 省和安省。
最近 B.C. 省宣布，它要求置業者說明，他們是本國公民、永久居民，還是海外居民。
許多人相信，溫哥華地產市道最近幾年火紅因為大群富裕外國買家湧入。
在溫哥華房價急劇攀升，獨立屋的價格遠遠超過100萬元，人們懷疑地產市場能否持續下去。
本網報道了2016年3月初CMHC聯合加拿大央行、加拿大稅務局、加拿大銀行監督委員會、BC省地產局、財政部、加拿大金融交易和報告分析中心等共9個部門通力合作加緊對外國買家的調查行動。。。。
但是悲劇的是，工作還沒幾天，以CMHC為首的聯合行動調查組就面臨崩潰了。。。。
9部門聯手嚴查遇阻 遭地產行業聯合抵制
CMHC將對多倫多、溫哥華以及蒙特利爾叁地的房產開發商、地產 局、地產經紀、律師等進行多方求證，以獲得有關外國買家的詳細信息。
具體行動有：
1、CMHC除了努力了解房地產市場中的外國投資者活動狀況外，還設法調查與房貸有關的壹系列問題，如加拿大房貸的總體規模、借房貸者的類型、借貸者的特征、住宅類型及所處地區等。
2、CMHC 還計劃展開壹個新的研究，對非永久居民買家如何影響房屋市場需求的課題進行研究。
3、CMHC 還提出了壹個試點項目，他們將向多倫多、溫哥華與蒙特利爾的所有地產經紀和發展商進行有關外國買家的問卷調查，預計將從溫哥華開始實行，並將於年底總結數據。
4、CMHC 還計劃從安省開始，與省內的土地注冊機構合作對公寓和樓花的買家的身份進行調查。
但是萬萬沒有想到的是，CMHC很快就感受到了來自地產行業的阻力。在與開發商的會議中，許多公寓開發商都不願意提供有關買主的個人信息。
B.C.省壹個地產行業組織更是直言，就算會員知道客戶的背景，也不會將這些資料上交。
B.C.省的法律協會也告訴 CMHC 說，律師手中有關外國買家的信息以及資金來源信息只是用來買房的，是受到隱私法保護的。
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接: