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日期: 2016-04-11 | 來源: 證券日報 | 有0人參與評論 | 專欄: 北京 | 字體: 小 中 大
1680套房，壹日被搶光，仍有購房者空手而歸。這就是環北京區域保定下轄的淶水縣樓市近日的壹個場景。
4月9日是北京近期最熱的壹天，正如《證券日報》記者親歷的淶水產業新城配套住宅華銀城·青年港的開盤火熱程度壹樣。4月9日上午，記者乘車壹個多小時來到該項目現場，臨時搭建的遮光棚早已坐滿了數千位購房者，停車區內京牌車和河北牌的車已經綿延停了數百米，到處是壹家老小焦急等待叫號的臉龐。
去年下半年以來，環北京區域樓市持續升溫。據和訊房產了解，上漲幅度最快的“北叁縣”中，燕郊最高售價達到2.3萬元/平方米，大廠達到1.5萬元 /平方米，固安突破1萬元/平方米大關。而據本報記者在華銀城·青年港現場了解，該項目為首次開盤，均價4500元/平方米左右，幾乎為燕郊房價的肆分之壹。
有業內人士分析，在廊坊祭出限購政策之後，不限購、總價低或許是吸引北京剛需、投資客和當地地緣性購房者出手的最重要因素。事實上，無論是環北京區域，還是北京遠郊區域，不限購、總價低的項目都已成為剛需和投資客重點關注和狙擊對象。
據記者了解，淶水縣位於環北京區域的京西南板塊，屬於非首都功能疏解區，是距駕車從京昆高速第壹出口100多米的小區，距離北京市中心約50公裡，屬於淶水新城的住宅配套，新城南區總建築面積260萬平方米，首期總建築面積120萬平方米，開發商為華銀集團。
4月9日上午，《證券日報》記者早早來到該項目現場，感慨人頭攢動之余，聽說現場來了近5000人。在每組50人按照排號順序進入選房大廳選房的隊伍中，記者注意到，壹位男士試圖插隊搶房，被現場保安發現帶走。
選房大廳內，巨大的銷控表上，不斷被貼上代表已售的紅色圓紙貼。與之相對應的是，場外的等候大廳中，主持人不斷報出壹串串已售房源信息。壹個細節引起了記者的注意，在播報已售房源信息期間，主持人領上兩個孩子，通報現場，請認領孩子，注意看管小孩。而遮光棚外，是壹排商販，向這數千位購房者賣水賣食物。
“選房從早上10時持續到晚上20時，我們准備的1000套房源很快被搶完，不得不前後加推4次，共售出1680套房，銷售額達6.7億元，超過了我們的預期。”受訪的項目相關人士向記者表示，到晚上7點的時候，還有客戶到簽到處直接排卡，排隊選房。即便如此，還是有很多人沒能買到房子，徘徊在項目現場不肯離去，反復問什麼時候再開盤，自己中意的房子還有沒有。
壹位接受采訪的購房者坦言：“我排卡排得有點晚，最開始相中的那個叁居室叫別人先選了，只能退而求其次買樓層低點的，那也得買啊！能買到就是賺，我看有個人相中的房源沒了就不買了，結果出了門就後悔，想回去重新選，回去等到他可以選的時候已經沒房了。”- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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