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日期: 2016-05-12 | 來源: 加西網 | 有25人參與評論 | 字體: 小 中 大
加拿大地產圈的新聞總是簡單粗暴
就這壹波壹波的大數據就能壓死人
加拿大皇家地產（Royal LePage）發布最新豪宅物業報告（Royal LePage Carriage Trade luxury properties）
越來越多的外國買家進入加拿大房市，瘋搶本國豪宅
在成交的豪宅交易中，外國買家就買走了全部豪宅的1/4。
而溫哥華豪宅的售價在過去拾年增加了1.25倍。
部份地區例如Point Grey和西溫，豪宅售價就增加了1.35倍。
在溫哥華，壹間叁睡房叁浴室的豪宅在2005年的售價260萬元，去年就增至接近600萬元。66%的房產顧問認為外國買家炒高房價
根據皇家地產（Royal LePage）對全國房產顧問進行的調查
高達66%的受訪者認為，過去拾年來，由於越來越多的外國買家進入加拿大房市，炒高了本地房價，尤其在溫哥華和多倫多。
79%的房產顧問認為中國買家最為活躍報告同時指出，Royal LePage79%顧問表示，自去年1月開始，外國買家在本地市場拾分活躍，尤其是來自中國的買家。
下面是加拿大主要城市10年的物業價格增長比例：
51%的受訪者認為華人是炒房主力軍
幾乎24%的受訪者認為，全國超過1/4的豪宅被外國買家所購買
超過壹半（51%）的受訪者認為，在外國買家中，尤其以中國人最為活躍，他們就是外國買家中的主力軍。真的是中國買家推動加拿大房價的暴漲嗎？
早前有報告稱，中國買家去年共花費96億美元在溫哥華購置房產，占當地房產銷售總額的33%。
那麼，是不是以中國買家為主的外國購房者推高了溫哥華的房價呢？
外國買家瘋搶溫哥華和多倫多的豪宅是個存在極大爭議的問題，有關專家和業內人士的觀點也並不統壹。
不過，加拿大人早就對政府放任外國購房者的“搶房”行為表示不滿，也引起本地居民的擔憂甚至恐慌。
據統計，溫哥華市區家庭年均收入7萬多美元，按照目前的獨棟住宅均價，壹個當地家庭不吃不喝20年才能買壹套房。海外買家是推升溫哥華房價主要因素？房價的節節攀升在溫哥華市民中引發了不滿。
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