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日期: 2016-06-02 | 來源: 加國無憂 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
根據加拿大房地產協會（Canadian Real Estate Association）的報告，今年4月份全國房屋均價達到破紀錄的50萬8097元，年度同比增長13%，而全國有4大都市區房地產最熱，包括卑詩省的溫哥華和維多利亞，增幅各為為21.1%和15.1%；安省則是漢密爾頓（Hamilton）和多倫多，增幅各為17.2%和15.8%。
中國留學生買溫哥華最貴豪宅
多倫多和溫哥華的房市火熱，房價越來越高，不僅市民感歎在這兩個城市買不起房，甚至連加拿大商業銀行的 CEO 也坐不住了，呼吁聯邦政府采取措施抑制這兩個熱點城市越來越高的房價。
加拿大豐業銀行（Bank of Nova Scotia）的 CEO 波特（Brian Porter）在接受采訪時表示，對於多倫多和溫哥華房價越來越高之勢，問題不在銀行，而是聯邦政府可以采取措施。其中最見效的措施有叁：壹是增加首付額；贰是提高對申請5年固定房貸的審批條件；再是向外國買家收臨時的奢侈稅。
波特還指出，加拿大的銀行壹直向政府施加壓力，希望政府在這壹方面有所動作。雖然現在的政府是新政府，需要時間，但這是政府能做之事，也是很重要、很需要做的事。
經濟學家：向外國買家收奢侈稅會有成效
加拿大另壹家銀行， CIBC 銀行經濟學家塔爾 （Benjamin Tal）表示，雖然聯邦政府已經采取壹些措施，但收效甚微，不足以抑制多倫多和溫哥華的房價。他說，由於來自中國的熱錢湧入，未來幾年多倫多和溫哥華的房價還要進壹步升高，到那時候政府再動作就晚矣！
塔爾指出，向外國買家收房產奢侈稅是個正確方向，雖然這個辦法不會解決所有問題，但它是個解決外國投資者，尤其來自中國大陸投資者對加拿大房地產市場幹擾的有效措施。
CIBC 銀行的?CEO Victor Dodig 也表示，今年4月他曾經與總理杜魯多和卑詩省長簡蕙芝（Christy Clark）討論過溫哥華房價及居民房屋負擔的問題，其中也提到壹些舉措。這位CEO 沒有詳細談及這些舉措是什麼，但稱銀行會盡力配合政府的政策並采取行動。
中國留學生3110萬買溫哥華最貴豪宅引軒然大波
日前，壹名周姓華裔學生花3110萬元買下溫哥華壹幢超級豪宅，創下2016年溫哥華豪宅成交記錄。購房學生出手之闊綽也令人咋舌：僅向銀行按揭貸款757萬美元，其余款項均為壹次性付清。
本地英文媒體對此也是大量報道，其中不乏羨慕與嫉恨，可謂伍味雜陳。如BC《省報》（The Province）的評論就說，政府說溫哥華房地產市場壹切都在政府的掌控之下，而今天壹個沒有收入的學生就買了加西壹幢3110萬元的房子，當地百姓卻飽受高房價之苦，這難道不是個問題嗎？
溫哥華西蒙-弗雷澤大學的助理教授戈登（Josh Gordon）甚至做過專門研究，題為“溫哥華本地人買不起住房危機的原因、後果和解決辦法”，其結論直指中國買家：溫哥華房價猛升、讓普通居民買不起住房問題的背後不但是外國有錢人、而且主要是大量湧入的中國有錢人。
在溫哥華地區居住的本地加拿大人擁有自己住房夢想的破滅不是他們自己的錯，而是各級政府不作為、放任外國有錢人在溫哥華搶購和炒作房產的結果。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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