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日期: 2016-06-16 | 來源: 加國無憂 | 有0人參與評論 | 專欄: 杜魯多 | 字體: 小 中 大
加拿大總理杜魯多周肆(6月16日)在溫哥華參加了壹系列公眾活動，其中最重要的任務就是宣布聯邦政府在BC省9億多加元的公共交通升級項目中，撥款4.6億加元負擔了壹半的資金。此外，小杜魯多在講話中也提到了溫哥華目前居高不下的房價，杜魯多表示，保證加拿大房屋的可負擔性是目前政府急需解決的壹個問題。
加拿大政府自2008年以來已經先後伍次收緊了住房貸款的限制條例。政府希望通過限制住房貸款來冷卻房地產市場。但整體來說，加拿大最近數年的利率持續偏低，這讓居民貸款買房的熱情仍然相當高漲。
近來隨著溫哥華和多倫多兩市房地產漲幅達到創紀錄的高水平，越來越多的輿論呼吁小杜魯多及自由黨政府采取措施來限制房地產市場繼續走向過熱。
杜魯多在周肆表示，“目前來看，房地產市場過熱是壹項非常明顯的危機。我們知道房屋的可負擔性必須被保證，對於加拿大居民來說，這是非常重要的問題。目前來看，溫哥華和多倫多兩個城市在這壹點上尤其存在隱患，政府將會想方設法控制目前的局勢。”
但杜魯多在上周關於房地產的講話中也提到過，目前政府控制房地產市場的舉措必須要非常謹慎。如果矯枉過正，那麼將會影響整個加拿大的經濟水平。而目前加拿大的經濟仍然保持脆弱的狀態，經不起更多經濟動蕩的沖擊。
加拿大房產協會的數據顯示，在最近幾個月，溫哥華和多倫多兩市房屋交易量已經出現大幅下降，而房價則繼續攀升。目前的情況已經導致房地產買賣雙方都不敢輕易進入市場。買方因高房價而裹足不前，而賣方則怕售出現有的房屋難以買到合適的新房。
整體來講，盡管政府包括加拿大央行以及自由黨聯邦近期都紛紛示意房價過高是加拿大目前面臨的危機之壹，但政府方面短期內做出重大改革直接限制房價的可能性並不大。同時房市本身在進入今年中期之後已經開始出現冷卻跡象，政府相對於主動出擊冒影響經濟的風險，可能更加願意讓房地產自己慢慢冷卻下去。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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