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日期: 2016-06-25 | 來源: 加西網 | 有109人參與評論 | 字體: 小 中 大
壹般來說，吃瓜群眾圍觀就是不怕熱鬧，剛看完英國“脫歐”作的好戲，溫村吃瓜群眾又開始看起了溫村房產的熱鬧來了，特別是政府對開鍋的房市到底會采取什麼行動？
昨天帶來的證據表明：省府和地產行業協會在對待溫村房市可承擔能力的看法上,其實並不壹致。
BC省省長簡蕙芝於昨天(6月24日)下午發表的視頻，承諾對溫哥華過熱的房市采取“大膽行動（bold action）”。但BC省房房地產協會(BCREA)說了：歷史經驗表明，市場會自我糾正。
簡蕙芝：六大原則應對房屋可負擔性問題
簡蕙芝在YouTube發表壹段由她親自講話的片段，指省府將按六大原則，去制定應對低陸平源房價過熱的問題，特別是溫哥華的房屋可負擔性問題，主要協助第壹次置業人士，以及壓止炒賣的行為。
簡蕙芝在講話中表示，第壹步是需要叁級政府各部門合作，確保房屋供應量足夠。亦要保證有效投放資源在全省運輸基建，協助第壹次置業人士進入房市，打擊炒樓等不法房地產投機行為，並確保租賃市場有足夠供應，及中產階層能夠達到置業夢想。
BC省房地產協會花了壹天時間，討論他們出版的壹份市場情報報告，這份報告認為“使用歷史作為參考，指導溫哥華住房市場接下來會發生什麼，其中壹種預期是沒有出現大的經濟沖擊，或住房政策出現顯著變化 的情況下，即...房屋價格的增長將在未來12個月趨向走低。“
BCREA首席經濟學家Cameron Muir強調這份報告並非預測，“過去的表現沒有任何跡象說明未來會發生什麼，很難爭議未來持續發生的趨勢。
在他們的分析中，BCREA已經注意到上個月的房價和去年同期相比，按年增幅上漲20％ 。
BCREA說，這是1981年之前的46倍。
2015年溫哥華每月的房價都出現戲劇性地上漲，大溫獨立屋均價5個月內的漲幅比1981至2005年的漲幅還要大。
然而，當通過上漲的百分比來看，大溫目前的房地產市場的繁榮確實有先例，特別是在80年代後期最為顯著。
但現在看來，政策上的顯著變化也要開始了，BC省省長簡蕙芝於昨天(6月24日)下午發表的視頻，承諾采取“大膽行動（bold action）”。
簡惠芝說：過去幾個月，我們研究可針對性的解決方案。在未來幾天和幾周內，我們將制定出壹個計劃，幫助解決住房可負擔能力“，“這是所有關於確保置業的夢想，可以生活在像溫哥華這樣壹個世界級別的城市......而這個夢想仍然是中產階層無法觸及的夢想。 ”
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