-
日期: 2016-08-03 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
在大溫地產局（REBGV）地產分類中，多戶出租型公寓和土地交易都算“商業地產類”，而根據最新BC省財政部解釋，多戶出租型公寓交易受15%外國人購房過戶稅約束，但旨在高密度住宅開發的土地投資收購則不在外國人過戶稅約束范圍內，為外國人土地投資和收購留下空間。
配圖為2016年7月本拿比鐵道鎮部分居民游行示威，抗議拆遷
BC省財政部長麥德隆（Mike De Jong）公布非居民在6月20日到7月14日之間，購買了2.5億加元的住宅地產，但卻沒有數據顯示蓬勃的出租公寓大廈交易。
根據大溫商業地產專家古特曼報告（Goodman Report）稱，在今年前6個月裡，大溫地區多戶出租公寓銷售額狂漲142%， 金額達到11億加元，而在溫哥華市，75宗老舊公寓大廈交易的同期銷售更是狂漲288%， 金額達到7.05億加元，漲幅遠超住宅地產。
大溫地區商業地產類中，土地銷售和多戶出租公寓大廈銷售占了絕大部分。多戶出租大廈作為穩定現金流物業，被大溫地產局發言人Craig Munn譽為“商業保護傘的壹部分”，壹直備受投資者青睞。而土地交易在今年頭3個月，已經突破16億加元，比去年同期增長118%，很大壹部分銷售金額來自各類投機資金，投資於溫哥華和本拿比市有望發展高密度住宅開發的土地。
最近壹個土地買賣的例子來自溫哥華市中區豪街1335號（Howe Street）,現為壹所旅館，開發商TOWNLINE收購後，欲改建為４０層高３８９戶公寓大廈。
加西網編譯報道
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見