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日期: 2016-08-31 | 來源: 加西網 | 有95人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）在加拿大買房容易，養房難！
別以為搶下了Offer，交了首付，拿到了鑰匙..房子終於屬於自己就萬事大吉了。要知道，麻煩的事情還在後面呢！
除了每年壹交的地稅、保險費外，還有每月都要負擔的房屋貸款、電費、煤氣費..院子大壹點還要有各種維修費、保養費等等等等。。。
總之壹切的壹切，都要向“錢”看齊！
RBC在近日發表的報告中指出，溫哥華居民對房屋的支配比重在第贰季度上升了6.1%，升至90.3%！也就是說，溫哥華現在的住房成本占據了壹個典型家庭收入的百分之九拾。
收入的90%都要用在打理房屋上..活的也是太累！
多倫多房屋負擔增長了2.1%，達到了60.2%。換句話說，多倫多居民按揭和其它房屋開銷將會占去家庭收入的60.2%。
養房子，每月需要花費多少？
下面就讓本編來幫你算壹筆賬
假設你在大溫地區買了壹棟價值$809,000的房子
首付+月供
首付30%，每月要還款$2500左右，首付50%，每月要還款$1800左右。
再然後是地稅。。
2016年溫哥華的地稅系數為$3.17,以每$1,000為計量單位，地稅的數值為房屋估值乘以系數。壹個80萬的房子，其地稅計算如下：3.17*(800,000/1,000)=$2,536
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