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日期: 2016-09-19 | 來源: 加西網 | 有91人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
大溫知名開發商西岸置業（Westbank Corp.）在西溫市開發的大型海景住宅區目前遭受嚴重挫折，所有海外推廣活動已經被叫停，所有已購業主被要求簽署聲明：該房產用於自住，不得空置或炒賣！
配圖為西岸置業官網廣告截圖
該大型海景住宅區位於馬蹄灣，案名Sewell’s Landing，提供159套6座最高11層的海景公寓，平均銷售尺價為$875， 比西溫的其他海景公寓都低。在2016年6月間，已經在香港和上海進行了多次巡展，海外市場反應熱烈。
本次行動是應西溫市民和市府強大壓力，也是受外國人過戶新政被動而為。據說，香港和上海巡展後，西溫市多名市議員表達強烈不滿，包括該市女議員瑪麗安（Mary-Ann Booth），她提交動議，要求市府提起省府采取措施，抑制房地產海外市場投機。
西岸置業公司銷售和市場總監布勞恩（Michael Braun）說，叫停海外推廣並要求已購業主簽署聲明非常罕有，我不認為其他開發商會這麼做。這樣做其實是自毀市場。
但布勞恩認為，西溫市的“本地優先”和“可承受住宅”計劃可行。他指出，西溫項目並不像本拿筆市鐵道鎮那些40萬以下，400套單位以上的開發項目，可以在壹個周末賣給所有帶錢進來的買家，在西溫，開發商必須了解每個買家的背景。
而市議員瑪麗安則質疑開發商如何能夠鑒別買家背景，以確保買家在此居住。根據開發商介紹，這個項目已經修改目標住戶為“以大換小”（大獨立屋換小公寓）的本地居民。但1300平方英尺的單位平均單位售價為90-100萬加元，對大多少西溫居民來說，還是很難稱的上是“可承受”住宅。
該項目公眾聽證會將於今晚（2016年9月19日）在西溫市政廳舉行。
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