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日期: 2016-10-14 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大房地產協會發布最新報告，加拿大房屋銷量已經連續肆個月下降，但是在9月份卻緩慢上漲0.8％，打破銷量持續下降的狀態。9月份的銷量較4月份的創紀錄水平而言，還是低了5.6％。
盡管銷量略有放緩，但受溫哥華和多倫多兩地的影響，加拿大房價依然繼續上漲。全國住宅的平均價格較去年同期增長了9.5％，均價至$47.4590萬。
如果不考慮這兩個城市，加拿大住房的平均價格下滑至$35.8884萬加元。
TD銀行經濟學家Diana Petramala認為，針對外國買家15%的稅收加快溫哥華房價下跌的趨勢，而在最近更是徹底消除了外國投資活動。因此經過壹年的過度增長，房價正在恢復到更正常的水平。
加拿大房地產協會表示，大溫地區的獨立屋價格也下滑，而弗雷澤谷地區的獨立屋價格自2012年以來首次下滑以來，每月呈下跌趨勢。
此外，聯邦政府最近又推動了嚴格的抵押貸款要求，這可能會最終冷卻住房市場。
BMO經濟學家Doug Porter表示，“在新的抵押貸款規則之前，加拿大房地產市場的主要問題是在溫哥華和多倫多這兩個主要城市。但是隨著聯邦政府提出的新措施，銷量可能會更加疲軟。最終這將導致價格平緩上漲。”
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