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日期: 2017-01-10 | 來源: 加國無憂 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
加拿大多倫多地區的房價漲上了天，我們過去聽到的理由已經不少：利率超低，持有現金的外國投資者湧入樓市，就業市場強勁，80後90後千禧壹代熱衷於買房……
現在，房價上漲又多壹個新的理由：加拿大其他地區的居民正在以近29年來最快的速度，蜂擁遷入安大略省。
地產公司在多倫多壹排舊屋前豎起廣告牌，這裡將被拆除，改建新公寓樓。
蒙特利爾銀行經濟師Robert Kavcic指出，按照現在的速度，安省總體人口增長率將增加0.3個百分點。這壹趨勢並不容樂觀。
為什麼安省這個地方會現在如此受加拿大本國民眾的追捧呢，最明顯的理由是工作機會。
此前，多倫多是加拿大唯有的兩個工作機會增加的城市之壹，另壹個是溫哥華。
去年年底的壹份報告顯示，加拿大過去壹年的新增職位主要在安省、卑詩省和魁省，並且主要集中在多倫多和溫哥華兩大城市。
多溫兩市的職位分別增加了5.5%和4.4%，這對兩個城市的房價上升購成嚴重壓力。
其次，油價大跌令前往阿爾伯塔省工作的人離開該省。
在油價崩盤之前，安省是人口淨輸出的省份，盡管吸納海外移民使得安省人口壹直保持增長。但是目前，阿省的高工資優勢已經消失，更多人開始遷往安省。而阿省正在變成人口淨減少的省份。
與此同時，多倫多地區的房屋供應卻出現萎縮。
如果上述趨勢繼續下去，那麼多倫多市民不僅買不起房，恐怕還要面對更多的生存環境問題。
大多倫多地區房價上漲最瘋狂的市鎮：
King Township，均價$192萬，上漲89.6%。
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