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日期: 2017-03-01 | 來源: 加西網 | 有63人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）溫哥華村民們...別以為春天到了房市就會開始復蘇！
更大壹波“嚴寒”可能在等著你~
為什麼這麼說？
因為中國放大招了！實施更嚴格的貨幣監管政策。
2016大量中國資金流出海外...
根據全球物業服務公司仲量聯行（JLL）的數據，2016年中國境外商業房地產投資同壹年前相比增長了53％，金額達到了330億美元！
溫哥華去年最大的商業收購案是北京的安邦集團進行運作的。
不僅如此，中國投資者也合資購買了房地產土地。中國Modern Green Development公司現在成為TransLink位於溫哥華13.8英畝公共汽車站土地的主要所有人。
總之，在2016年中國在溫哥華進行的投資進行的相當的紅紅火火啊~中國控制資本流出
But...2016年12月31日，中國人民銀行和國家外匯管理局開始正式的幹預市場，抑制資本外流！
從2017年1月份開始，所有外匯買家必須保證他們不會用這$5萬美元在海外買房。
國家外匯管理局在壹份聲明中說，違約者將被加入政府黑名單！進入了黑名單後將會在叁年內禁止進行外匯，除此以外，還將會受到洗錢的調查。
JLL在中國的研究主管Joe Zhou預計，2017年海外采購的力度將大幅下降。因為政府會采取更嚴格以及更長時間的外匯審查程序，以緩解人民幣貶值帶來的壓力。
Zhou說，“由於嚴格的資本管制，我們已經做好中國對外投資市場將會放緩的准備。過去幾年中國投資者活躍許多全球性城市，都會感受到這種影響。”
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