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日期: 2017-04-04 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）CRA規定：每年有6個月以上不在加拿大境內居住的人，不需要繳納所得稅（income tax），但是壹定要繳納資本利得稅（capital gains tax）！
若你是海外買家...在溫哥華買房，再賣後，所賺的的錢需要繳納資本利得稅！
非加拿大稅務居民要繳納資本利得稅！
近日，BC省高院近日就相關事件作出判定：壹位公證人，因沒能確認客戶是非加拿大稅務居民的身份，導致加拿大稅務局CRA在房屋出售時，沒有收到25％的資本增值稅！
因此，公證人劉某（Tony Liu）要給其客戶支付超過60萬元的賠款。
聽起來這名公證人是很委屈，因為畢竟是賣家通過虛假聲明自己是加拿大的稅務居民，試圖避免資本利得稅！
但是，導致該事件發展的主要因素還是BC省的法律有！漏！洞！
即便CRA規定，非加拿大稅務居民壹定要繳納資本利得稅。但是，加拿大稅務局通常也不會嚴格執行這項規則。
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