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日期: 2017-06-29 | 来源: 加西网 | 有4人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）房屋空置税从今年一月一日开始实施。规定：业主要将非自住物业出租最少六个月，才得以免交空置税！也就是说，业主最迟要在下个月一号前租出单位，否则就要缴交相当于物业估值1%的税款。
业主亦需在每年12月向市府证明所有物业的状况，否则亦要缴交税款。
市长发话
市长罗品信表示，房屋应该先用以居住，其次才是投资。
他说，“作为市长，我再次重申：如果你把房屋作为投资财产，那么它将会被征税！除非你把房子出租。”
“在越来越严峻的住房危机中，温哥华房屋被视为投资商品...是不能接受的。房屋首先应该用以居住，其次才能够做投资使用。”
“我们需要对25,000个空置和未充分利用的房屋征税，只有这样，才能够鼓励人民更好的利用和使用所有的住房。”
“七月份，我们会提出下一步房屋建设措施，以提供符合当地需求和收入的住房供应。包括更多的租住房屋、联排别墅、排屋和低层以及中低档双层屋密度社区。所有的选择都已经摆在了桌子上，我们将会尽力让温哥华在未来许多年后仍然能够负担得起！”
自住房不受影响
房屋空置税将不会适用于居民主要居所的物业，大多数业主的自住房产将不会受到影响。换句话说，无论你的“第一套房子”是一直空着也好，还是每年只住3个月也罢。只要是申报了作为主要自住的房屋将不会受到房屋空置税的影响。
主要居住房是指居民通常居住的地点。居民在该处生活及进行日常活动，例如缴付账单及收取邮件，而且通常在政府记录（例如入息税、省医疗保健计划、驾驶执照及汽车登记）中用作住址。
怎样确定房屋是空置？
所有业主都必须每年申报该物业是业主、长期租户或许可人士（例如家庭成员）的主要居所，情况就如在省政府的业主自住补助计划 (Provincial Home Owner Grant) 中作出的声明。
市府会透过自行申报、审核及投诉处理过程，辨认哪些是空置的房屋。
值得注意的是，空置的住宅用地也需要缴纳该税款！
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