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日期: 2017-07-31 | 來源: 加西網 | 有26人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）房地產市場，在加拿大已經成為了頂！梁！柱！
根據最新的報告顯示，加拿大的經濟實際上更多的依賴於房地產市場，而不是農業、漁業、林業和狩獵業等。
房地產委員會表示，土地轉讓稅、檢查和測量房屋、律師和公證費等費用等，加起來幾乎占了加拿大全國經濟的2%！！！
也是厲害了~
Macquarie的分析師David Doyle表示：“地產行業的收入占了國內生產總值（GDP）的1.9%？實在是有些太驚人了！這不禁讓人感到加拿大的經濟發展有些不健康。”
根據加拿大統計局報告說，農業+林業+漁業+狩獵業的經濟綜合，才占了國內生產總值的1.6％！
Doyle指出，2005年美國房市達到頂峰時也非常依賴房地產市場。但是，即便在房產市場高分期...房地產的相關費用也只占據了美國GDP的1.5%，遠低於加拿大現在的1.9%！
現在，美國房市崩盤已經有好幾年了，現在的房地產市場收益占全美國GDP的1%不到。
報告表示，隨著全國各地房屋銷售數據在6月份猛降，加拿大房地產市場的相關費用將呈現出下降趨勢。
Doyle認為加拿大經濟對房地產市場過度依賴可能是因為低利率導致的。。。
加拿大央行因油價暴跌，從而選擇減少利率。在當時看來，這可能是“代價”比較小的壹種手段。但是，現在這壹手段使得加拿大陷入另壹個棘手的局面：經濟過度依賴房地產交易！
在這種情況下，隨著央行開始提高利率，可能會帶來非常負面的影響！
Doyle說：“高利率給經濟帶來的拖累，會比之前更為嚴峻。”
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